Наследственное право на земельный пай: вопросы о пользовании и правомерности действий фермера

Если земельный пай оформлен на наследников умершего, то они имеют право на получение выгод от использования этой земли, включая и вознаграждение за ее аренду. Если в договоре аренды земли содержится условие о предоставлении зерна в качестве оплаты за аренду, то арендатор обязан выполнять свои обязательства, несмотря на то, что не произошло переоформление прав на землю.

Однако, для установления более точного ответа на данный вопрос необходимо обратиться за консультацией к юристу, который более подробно изучит документы и условия договора аренды земли.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на земельный участок в наследство.

2. Договор аренды земельного участка с фермером.

3. Документы, подтверждающие ранее установленные условия использования земельного участка (например, акт приема-передачи земельного участка).

4. Возможно, необходима справка об отсутствии задолженности за использование земельного участка (если таковая установлена по договору аренды).

5. Иные документы, имеющие отношение к правам и обязанностям наследников по наследству после смерти матери.

На основании представленных документов можно будет проанализировать действия фермера и выяснить, правомерны ли его действия по отказу от отдачи зерна и продолжению использования земельного участка в аренде.

Для решения вопроса по данному факту могут быть применимы следующие статьи Земельного кодекса Российской Федерации:

• Статья 229. Право пользования земельным участком, выделенным в счет доли в праве собственности на земельный участок;
• Статья 234. Права и обязанности арендатора земельного участка;
• Статья 236. Гарантии права арендатора земельного участка;
• Статья 305. Наследование права аренды земельного участка.