Наследственное право: доля в квартире, завещание и отказ, возможность продажи

Согласно законодательству Российской Федерации, наследник может вступить в наследство только после рассмотрения наследственного дела и вынесения соответствующего решения судом либо нотариусом. Отказ от наследства также должен быть оформлен в нотариальной форме.

Отцу супруги, как наследнику по закону, необходимо завершить все процедуры оформления наследства. После этого он может распорядиться своей долей в квартире, в том числе продать ее. Но за продажу имущества, которое наследник получил только что после наследования, налогом не облагается.

В случае, если супруга откажется от наследства и тем самым наследие перейдет ее отцу, то тот сможет вступить в наследство, после соответствующей процедуры оформления, однако он не сможет продать квартиру раньше, чем через шесть месяцев со дня принятия наследства.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Завещание покойной бабушки, в котором она завещала свою долю квартиры внучке (супруге автора вопроса).

2. Документы на квартиру, подтверждающие наличие долей у покойной бабушки и ее отца (отца супруги автора вопроса).

3. Документы, подтверждающие родственные отношения между покойной бабушкой, ее дочерью (или сыном) и ее внучкой (супругой автора вопроса).

4. Документ об отказе от наследства в пользу отца супруги автора вопроса, если такой отказ будет сделан.

5. Документы, подтверждающие принятие наследства от отца супруги автора вопроса, если он решит вступить в наследство.

6. Документы на продажу квартиры, если такое решение будет принято.

Ответ на вторую часть вопроса автора будет зависеть от того, будет ли отказ от завещания и принятие наследства от отца супруги автора вопроса произведено до или после истечения 6 месяцев с момента открытия наследства. В соответствии с пунктом 4 статьи 1116 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследник, принявший наследство, может распоряжаться наследственным имуществом, включая квартиру, только после установленного законом срока, не ранее чем через 6 месяцев со дня открытия наследства. Если же отказ от наследства и принятие наследства будут произведены до истечения 6 месяцев с момента открытия наследства, наследник сможет распоряжаться наследственным имуществом уже без ограничений.

Статьи, применимые к данной ситуации:

1) Статья 1148 Гражданского кодекса РФ - о порядке возникновения прав на наследство;

2) Статья 1195 Гражданского кодекса РФ - о наследовании доли наследодателя;

3) Статья 1116 Гражданского кодекса РФ - о завещании имущества;

4) Статьи 1118-1123 Гражданского кодекса РФ - о содержании завещания;

5) Статья 1146 Гражданского кодекса РФ - о времени открытия наследства;

6) Статья 1114 Гражданского кодекса РФ - о правах наследников.