Наследование жилья: права дочери и отчима, возможность завещания и подарка

Отчим может завещать или подарить дом только в том случае, если он является его собственником. В ситуации, описанной в вопросе, если отчим не является собственником дома и он находится в совместной собственности матери и ее наследников, то он не может односторонне распоряжаться им.

Если после смерти жены отчим не вступал в права наследства, то наследование имущества матери идет по закону, где первоочередными наследниками являются ее дети, в данном случае - вы, как единственная дочь.

Вы имеете право на наследование имущества матери, включая дом, если он находился в ее совместной собственности на момент ее смерти. Если отчим не вступал в права наследства, то его наследственные права к имуществу матери не возникли.

По настоянию отчима в отношении наследования имущества матери Вы не обязаны были вступать в права наследства. Ваше право на наследование возникло автоматически после смерти матери, независимо от Вашего желания вступать в наследство.

Для решения вопроса о том, может ли отчим завещать или подарить дом, если после смерти жены не вступал в права наследства, потребуются следующие документы: - свидетельство о смерти матери; - свидетельство о браке матери с отчимом; - свидетельство о рождении дочери; - документы на недвижимость (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности).

По законодательству Российской Федерации, если матерь умерла без завещания, то наследники вправе запросить наследство после нее. К наследникам относятся ближайшие родственники, в том числе дети (в том числе усыновленные), супруг (супруга) и родители. Если Вы являетесь единственной дочерью Вашей матери, то Вы являетесь ее наследницей на законном основании.

Тем не менее, отчим Вашей матери может иметь право на наследство, если он является законным наследником Вашей матери и не был исключен по какой-либо причине. Если же отчим не является наследником матери, то он не может завещать или подарить дом без Вашего согласия и участия в сделке по передаче прав на недвижимость. В этом случае Вы можете привлечь его к ответственности за нарушение Ваших прав на наследство и/или собственность.

Статьи, применимые для решения данных вопросов:

1. Статья 1114 Гражданского кодекса РФ "Завещание имущества"
2. Статья 1148 Гражданского кодекса РФ "Доля наследника, не принятая им в наследство"
3. Статья 1149 Гражданского кодекса РФ "Передача наследственного имущества по завещанию или по закону"
4. Статья 1151 Гражданского кодекса РФ "Передача наследственного имущества наследникам по завещанию"
5. Статья 1152 Гражданского кодекса РФ "Отказ от наследства".