Наследование недвижимости при наличии двух детей: возможно ли поделить дом на равные части?

Вопрос решения ситуации зависит от типа и статуса дома, а также оформленных документов. В целом, если мама является владельцем дома, то она вправе распоряжаться им в соответствии с законом о недвижимости и завещанием. Если мама не оставила завещание о распределении имущества в случае ее смерти, то наследство будет распределено между ее наследниками в порядке долей. Каждый из детей в данном случае имеет право на равную долю наследства по закону. Однако возможны и другие варианты действий в зависимости от обстоятельств, связанных с каждым конкретным случаем, поэтому рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу для получения профессиональной консультации и помощи в решении данного вопроса.

Для решения данного вопроса потребуется следующая информация и документы: 1. Свидетельство о рождении детей; 2. Свидетельство о смерти мамы (в случае ее смерти); 3. Договор купли-продажи дома (если есть); 4. Свидетельства о праве собственности на дом (если есть); 5. Брачный договор, если был заключен между матерью и отцом детей; 6. Документы, подтверждающие наличие желания матери выписать своего сына из дома.

В соответствии со статьей 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, приобретенное во время брака, является совместным имуществом супругов, если не доказано обратное. Если дом был приобретен во время брака родителей детей, то в соответствии с вышеприведенной статьей, этот дом является совместной собственностью родителей детей. После смерти матери, если она не оставила завещание, доля в доме будет равномерно делиться между всеми наследниками. Если же матерь захотела исключить своего сына из права на наследство, то он может подать иск в суд о признании завещания недействительным.

Существует несколько статей Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), которые применимы при решении данного вопроса. Они следующие:

• Статья 256 ГК РФ "Доля наследника, не участника договора долевого участия"
• Статьи 1115-1117 ГК РФ "Договор дарения"
• Статьи 252-254 ГК РФ "Доля в наследстве"

Обращаем ваше внимание, что без дополнительной информации о смысле "выписала своего сына из дома" невозможно определить, какие именно статьи ГК РФ могут применяться в данной ситуации, а также наличие каких-либо других документов или правил, которые могут регулировать владение недвижимым имуществом.