Наследование квартиры: отказ доли в пользу внучки и лучший способ ее выкупа

В соответствии с Законом Российской Федерации "Об орденах и медалях Российской Федерации" внуки, которые прошли процедуру наследования квартиры, имеют право на доли, выраженные в процентах. Они имеют право отказаться от своей доли наследства в пользу другого внука, однако это должно быть оформлено в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для того, чтобы двое внуков могли отказаться от своей доли в наследстве в пользу одного внука, необходимо заключить мировое соглашение между ними, которое должно быть оформлено в письменной форме и заверено надлежащим образом. Внучка может выкупить доли от своих двоюродных братьев после того, как мировое соглашение будет заключено.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, внучка имеет право оспорить завещание бабушки и взыскать на свою долю квартиры. Однако это может занять некоторое время, а внучке нужно жилье для проживания сейчас. Поэтому, рекомендуется сначала заключить мировое соглашение с двоюродными братьями, а затем приступить к формированию средств для выкупа их долей в квартире.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Завещание бабушки, в котором указывается квартира, её адрес, доли внуков.

2. Свидетельство о праве собственности на данную квартиру.

3. Свидетельства о рождении внуков и документы, подтверждающие их родство с бабушкой.

4. Договор купли-продажи доли в квартире, если два из внуков решат отказаться от своих долей в пользу одного.

Два внука могут отказаться от своих долей в пользу одного, но для этого необходимо составить договор купли-продажи доли в квартире. Данный договор должен быть надлежащим образом оформлен, составлен в письменной форме и подписан всеучастниками сделки. При этом, имущество переходит в собственность нового владельца только после его регистрации в Росреестре.

Хотелось бы также отметить, что передавать свои права наследования через договор купли-продажи в пользу одного из внуков может быть невыгодно с точки зрения налогообложения, и поэтому рекомендуется обратиться за консультацией специалиста в налоговой сфере.

Статьи Гражданского кодекса Российской Федерации, применимые к данной ситуации:

статья 1115 - право наследования статья 1117 - порядок наследования по закону статья 1118 - заключение наследственного договора статья 1195 - добровольный отказ от наследства статья 1203 - раздел наследственного имущества.