Выбор наследника: дарственная или завещание? Кредит близкого родственника и переписка квартиры на ребенка

Согласно законодательству Российской Федерации, при оформлении дарственной на имущество, которое находится в залоге у кредитора, должник должен уведомить кредитора об этом, а также получить письменное согласие кредитора на совершение сделки. Если такого согласия не будет, то дарственная сделка может быть признана недействительной.

Если близкий родственник оформит дарственную на своего ребенка без уведомления кредитора и получения его согласия, то при возникновении проблем с погашением кредита за этого родственника, кредитор может обратиться с требованием обращаться к такому родственнику, который переписал на себя квартиру, как к наследнику долга.

Поэтому, в данной ситуации рекомендуется обратиться к юристу для получения конкретных рекомендаций и правовой помощи в оформлении дарственной сделки или завещания на имущество.

Для ответа на данный вопрос необходима более подробная информация о наличии кредита и имущества в наследстве. Если близкий родственник оформляет дарственную на своего ребенка, то в зависимости от условий дарственной сделки и обстоятельств случая не исключается возможность привлечения родственника к ответственности по долгу заёмщика.

Если родственник просто переписывает квартиру на своего ребенка, то это будет являться дарственной сделкой, что может повлечь за собой необходимость уплаты налога на дарение.

Рекомендуется обратиться к юристу для тщательного анализа всех обстоятельств и помощи в выборе решения, которое будет наиболее выгодным в данном случае. Для консультации юристу могут потребоваться следующие документы:

• Свидетельство о рождении близкого родственника;
• Документы на имущество, которое планируется передать ребенку;
• Документы, подтверждающие наличие кредита;
• Документы на другие виды имущества, которые находятся в наследстве.

Гражданский кодекс РФ:
Статья 576. Договор дарения. Статья 1173. Договор на ограниченное распоряжение имуществом в связи с передачей имущества в дарение. Статьи 1116-1117. Завещание и наследование. Статьи 123-125. Исполнение обязательств за счет имущества должника. Статья 1152. Обязательства должника как имущественного характера.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1) Договор кредита или займа, по которому у близкого родственника имеются обязательства перед кредитором; 2) Документы, подтверждающие право собственности на имущество, которое может быть передано по дарственной или завещанию; 3) Законодательство Российской Федерации в части наследования и дарения имущества.

Относительно предложенной ситуации, следует отметить, что при оформлении дарственной на своего ребенка, близкий родственник сохраняет свои обязательства перед кредитором. Это означает, что в случае его смерти, обязанности по выплате кредита переходят на его наследников, включая того, кому была передана дарственная.

Однако, при наличии завещания, наследники могут отказаться от наследства, а соответственно и от обязанности выплаты кредита. В случае, если квартира будет передана наследником по завещанию, то на основании закона РФ обязательства по кредиту не переходят на наследника, если наследник не является совместным заемщиком.

Таким образом, каждый из предложенных вариантов имеет свои особенности и следует принимать решение, исходя из конкретных обстоятельств данного случая. Настоятельно рекомендуется обратиться за консультацией к специалисту в области наследственного и имущественного права.

Гражданский кодекс Российской Федерации: Статья 572 - Понятие дарения и основания его допустимости; Статья 577 - Форма дарения; Статья 579 - Последствия дарения; Статья 1110 - Открытие наследства; Статья 1112 - Наследство будущего наследника; Статья 1199 - Ответственность наследника по долгам наследодателя.