Наследование дома: как обеспечить права младшего сына при наличии других наследников и доли третьей стороны

Для того, чтобы дом принадлежал полностью младшему сыну, необходимо оформить на его имя свидетельство о праве собственности на недвижимость. Для этого нужно посетить нотариуса и составить договор об отказе от наследства и передачи своей доли в доме младшему сыну. Кроме того, необходимо учитывать, что в зависимости от типа наследства и конкретных обстоятельств наследования, может потребоваться согласие других наследников на отказ от наследства и передачу своих долей.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к нотариусу или в суд с заявлением о наследовании имущества, которое осталось после смерти мужа (в данном случае - дома).

Кроме заявления следует предоставить следующие документы:

• Свидетельство о смерти мужа;
• Свидетельства о рождении всех сыновей, включая младшего, на чье имя оформляются права на наследство;
• Документы, подтверждающие наличие права на наследство - завещание, если оно имеется, или свидетельства о праве на наследство по закону для каждого из наследников;
• Документы, подтверждающие право на собственность на жилье - свидетельство о праве собственности, выписки из ЕГРН.

Отмечу, что если позднее наследник прекратит владение домом, тогда он должен будет произвести налоговые платежи.

ст. 114, 115, 117, 118, 119, 120, 121, 122, 123, 124, 125, 126, 127, 128, 129, 130, 131, 132, 133, 134, 135, 136, 137, 138, 139 Гражданского кодекса Российской Федерации.