Наследование доли домовладения и земельного участка: юридические аспекты и вопросы регистрации собственности

С учетом изложенных фактов, вы имеете право зарегистрировать право собственности на весь участок только в соответствии со своей долей на дом, поскольку участок находится в совместной собственности нескольких лиц. Однако, прежде чем зарегистрировать право собственности, необходимо проверить наличие других заявлений на право собственности на данный участок.

Относительно второго вопроса об изменении совладельцев дома и прав на земельный участок, необходимо выяснить юридический статус этих изменений. Если права на земельный участок не были оформлены и не были переходить вместе с покупкой доли, то эти изменения могут быть недействительными.

Поскольку в зависимости от конкретных обстоятельств ситуации могут быть разными, рекомендуется обратиться к юристу для получения более детального и точного ответа.

Для решения данного вопроса вам необходимо обратиться к юристу, который специализируется на наследственном праве и недвижимости. Он должен изучить все документы, связанные с данной ситуацией, в том числе свидетельство о наследстве, свидетельство о праве постоянного бессрочного пользования земельным участком, акты на возведенный на участке дом и др. Далее он проведет исследование юридической ситуации и даст вам консультацию относительно правовых последствий ваших действий в данной ситуации.

Отвечая на вопрос о праве на регистрацию собственности на участок, необходимо отметить, что если земельный участок и дом стоят на вашей доле наследства от отца, то вы имеете право на собственность как на здание, так и на землю, если земельный участок не находится в собственности другого лица. Однако, также возможна ситуация, когда другие лица также имеют право на земельный участок, например, в случае наличия совладельцев.

По поводу второго вопроса о смене совладельцев без оформления прав на землю необходимо дополнительно изучить соответствующие документы и провести расследование ситуации с совладельцами. Кроме того, если права на землю никем не заявлены, необходимо выяснить процедуру и условия ее регистрации, чтобы определить дальнейшие действия.

Поэтому, чтобы получить точный и правильный ответ на ваши вопросы, необходимо обратиться за юридической помощью.

Наследование регулируется отдельными главами Гражданского кодекса РФ, а право на земельные участки – Федеральным законом "О земле" и другими нормативными правовыми актами. В данном случае, вопрос регистрации права собственности на земельный участок решается на основании статей главы 6 "Регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним" Гражданского кодекса РФ и закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Вопрос о возможности регистрации права на весь участок или только в соответствии с долей на дом решается на основе норм, регулирующих правоустанавливающие документы на земельные участки и правила, устанавливаемые органами регистрации прав на недвижимое имущество. Относительно вопроса, связанного с двукратной сменой собственников дома, необходима дополнительная информация для определения правового статуса земельного участка и юридической оценки прав совладельцев на участок.