Насчитывание пени при аренде жилья: права, размер, законодательство

Законодательство Российской Федерации предусматривает, что при наличии задолженности по оплате аренды жилья, арендатор может быть обязан выплатить пени. Однако размер пени должен соответствовать установленным законом нормам и не может превышать установленный максимальный размер пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ за каждый день просрочки. Поэтому размер пени в один процент в день является неправомерным и может быть обжалован в суде.

Для решения вопроса о возможности начисления пени в размере одного процента в день на арендную плату необходимо ознакомиться с договором найма жилого помещения и законодательством Российской Федерации в области найма жилья. Также, возможно, потребуется уточнить ситуацию с арендодателем и выяснить причины задолженности по арендной плате. Однако, пеня в размере одного процента в день, вероятнее всего, превышает установленный законодательством предел пени, поэтому ее начисление может быть незаконным. Для принятия окончательного решения необходимо провести детальный анализ правовых документов и обстоятельств дела.

Статья 395 Гражданского кодекса РФ "Установленные законом проценты, неустойки (пени) и штрафы за неисполнение обязательств" и статья 317 Гражданского кодекса РФ "Договор найма жилого помещения".