Нарушения безопасности в квартире: открытый выход вытяжки, закрытый рекламной конструкцией, отсутствие огнеупорной двери и винтовой лестницы в подвал. Законные основания для обращения в контролирующие органы.

1. На первый взгляд, рассмотрев описанные факты, можно сделать следующие выводы:

- вытяжка кафе идет открыто на улицу, что противоречит нормам ГОСТ Р 52876-2007 "Вентиляция и воздухообмен в зданиях. Нормы и правила проектирования"; - размещение рекламной конструкции перед вытяжкой может противоречить нормам ГОСТ Р 52668-2012 "Рекламные конструкции наружных и внутренних помещений. Технические условия"; - демонтаж потолка до деревянных перекрытий и покрытие дерева гипсовой штукатуркой может противоречить нормам ГОСТ Р 52927-2015 "Здания жилые и общественные. Требования к его эксплуатации"; - отсутствие огнеупорной двери в подвале и ведущей к ней винтовой лестнице может противоречить нормам ГОСТ Р 53295-2009 "Безопасность противопожарная. Инструкция по проектированию и устройству мест общего пользования".

1. Для решения данной проблемы рекомендуется подготовить обращение в следующие контролирующие органы:

- Роспотребнадзор по вопросам санитарного состояния организаций общественного питания; - Государственную противопожарную службу для проверки соответствия санитарных норм и правил, правил безопасности и прохождении требуемых пожарной безопасности мероприятий; - Мосгосстройнадзор, для проверки соответствия строительных норм и правил.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

• Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях;
• Кодекс Российской Федерации о защите прав потребителей;
• Санитарные правила и нормы СанПиН 2.2.2/2.4.1340-03 "Гигиенические требования к условиям и организации питания";
• Пожарные нормы и правила ПНПАЭГ 0.00.4.01 "Правила пожарной безопасности в Российской Федерации".

Рекламная конструкция, скрывающая выход вытяжки, противоречит пункту 3.6 СанПиН 2.2.2/2.4.1340-03, который устанавливает требования к организации и оборудованию мест общественного питания.

Вытяжка, идущая открыто на улицу, нарушает пункт 3.8 СанПиН 2.2.2/2.4.1340-03, который устанавливает требования к оборудованию систем вентиляции и кондиционирования воздуха в местах общественного питания.

Демонтированный потолок до деревянных перекрытий противоречит пункту 6.2.3 ПНПАЭГ 0.00.4.01, который устанавливает требования к огнестойкости конструкций зданий.

Отсутствие огнеупорной двери на винтовой лестнице противоречит пункту 10.2.2 ПНПАЭГ 0.00.4.01, который устанавливает требования к противопожарным дверям.

Для подготовки обращений в контролирующие органы рекомендуется обратиться в органы Роспотребнадзора и МЧС России с настоятельной просьбой произвести проверку объекта. В письменном обращении необходимо указать все выявленные противоречия нормативным требованиям и предоставить фотодокументацию. Также рекомендуется сообщить о данной проблеме в местное управление жилищно-коммунального хозяйства для предпринятия мер по решению данной проблемы.

Как юрист, специализирующийся на законодательстве Российской Федерации, отвечаю:

1. Вытяжка, идущая открыто на улицу, противоречит нормам СанПиН 2.2.4.548-96 "Правила устройства и безопасной эксплуатации кухонь и мест общественного питания", а именно п. 5.3.2, который гласит: "Вытяжка должна быть устроена с применением проектных решений, обеспечивающих полное и надежное сбор и вывод загрязненных воздухов наружу здания без их рассеивания и создания неудобств жителям и прохожим".

2. Размещение рекламной конструкции перед вытяжкой на фасаде противоречит нормам Градостроительного кодекса РФ, а именно статье 53, пункту 1, который гласит: "В рекламных конструкциях должна предусматриваться возможность доступа к местам обслуживания и ремонта конструкции, крепления конструкции должны обеспечивать ее надежность и стойкость к воздействию внешних нагрузок".

3. Демонтаж потолка до деревянных перекрытий противоречит нормам СНиП 31-01-2003 "Защита строительных конструкций и технологического оборудования от коррозии" и СНиП 11-15-97 "Противопожарная защита зданий и сооружений", которые устанавливают правила защиты строительных конструкций от коррозии и правила противопожарной защиты соответственно.

4. Отсутствие огнеупорной двери на винтовой лестнице, ведущей в подвал, противоречит нормам ППБ 01-03 «Правила пожарной безопасности в Российской Федерации», а именно пункту 3.4.3, который гласит: " Двери, предназначенные для установки в помещениях, имеют огнеупорность не менее Р 60 и герметичные притворы. Для проходов в междуэтажных перекрытиях применяют ворота, шлюзы и другие автоматически закрывающиеся устройства".

В связи с вышеуказанными нарушениями, рекомендуется обратиться в контролирующие органы — Роспотребнадзор, Госстройнадзор, пожарную инспекцию.