Нарушение прав на покой: шум и отсутствие шумоизоляции в угловой квартире с техническим зазором 70см х 11м

Согласно статье 137 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищным помещением является отдельно стоящее здание или часть здания (квартира), предназначенные для проживания граждан и оборудованные всем необходимым для жизни и быта. В соответствии с этой статьей, жильцы имеют право на приемлемые условия проживания, включая защиту от шума. Если шум, производимый проходом людей в техническом зазоре рядом с квартирой, нарушает право жильцов на отдых и покой, то жильцы имеют право потребовать его устранения. В данной ситуации рекомендуется обратиться в жилищно-эксплуатационную организацию или к администрации дома с требованием принять меры для изоляции технического зазора от массового прохода людей. В случае невыполнения требований жильцы имеют право на обращение в суд для защиты своих прав на приемлемые условия проживания.

Для решения данного вопроса потребуется ознакомление с документами, устанавливающими правила использования общего имущества в многоквартирном доме, в том числе с уставом товарищества собственников жилья и договором управления. Также следует ознакомиться с законодательством РФ, в том числе с законом "О защите прав потребителей" и законом "О жилищных отношениях".

Настоятельно рекомендуется обратиться в управляющую компанию или товарищество собственников жилья с требованием устранения неприятных для вас последствий использования общего имущества в многоквартирном доме. В случае отсутствия реакции или недостаточного устранения проблемы, вы имеете право обратиться в суд с иском об установлении недостатков в общем имуществе или принудительном устранении этих недостатков.

Важным документом в данном случае также может стать заключение экспертизы, подтверждающее недостатки в общем имуществе.

Статьи, применимые к данной ситуации:

1. Статья 22 Конституции РФ: "Каждый имеет право на защиту своих прав и свобод судом".

2. Статья 37 Жилищного кодекса РФ: "Владелец и пользователь жилого помещения обязаны соблюдать правила пожарной безопасности и санитарно-гигиенические требования, а также обеспечивать сохранность жилого помещения и жилищного фонда".

3. Статья 38 Жилищного кодекса РФ: "Жилые помещения и комнаты должны соответствовать нормам санитарии и гигиены, установленным законодательством Российской Федерации".

4. Статья 253 Гражданского кодекса РФ: "Каждый имеет право пользоваться своей собственностью, владеть, пользоваться, распоряжаться ею и запрещает устранять препятствия, которые не позволяют ему пользоваться своей собственностью".

5. Статья 266 Гражданского кодекса РФ: "Каждый вправе требовать с соседей устранения нарушений прав, связанных с пользованием их собственностью, которые причиняют вред или неудобства его собственности".