Нарушение отступов от границы участка: кто несет ответственность? - Закон Кемеровской области N 89-ОЗ и решение вопроса для владельца и застройщика.

В соответствии с ЗАКОНОМ КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ от 16 июня 2006 года N 89-ОЗ ОБ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРАВОНАРУШЕНИЯХ В КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ, за отступление строительства от границы земельного участка несет ответственность застройщик, который осуществлял строительство. Однако, в данном случае необходимо ознакомиться с документами, указывающими на границы земельного участка и разрешения на строительство, чтобы определить все обстоятельства данной ситуации и степень ответственности каждой из сторон.

Для решения данного вопроса необходимо изучить план земельного участка, по которому было выдано разрешение на строительство, а также тех. паспорт и документы о правах на земельный участок. Если по данным документам дом был построен с нарушением отступов от границы участка, то застройщик, имеющий все необходимые разрешительные документы, несет ответственность за такое нарушение. Владелец дома может обратиться в суд для защиты своих прав и требовать возмещения убытков и иных ущербов, вызванных нарушением строительных норм и правил. Статьи 26-1 и 26-2 закона Кемеровской области могут применяться в отношении застройщика в случае нарушения им соответствующих требований.

Статьи 26-1 и 26-2 ЗАКОНА КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ от 16 июня 2006 года N 89-ОЗ "ОБ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРАВОНАРУШЕНИЯХ В КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ" будут применимы для решения данного вопроса.