Дом со всеми разрешениями архитектуры, но нарушены ли отступы от границы участка? | Закон Кемеровской области о правонарушениях

Согласно ЗАКОНУ КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ от 16 июня 2006 года N 89-ОЗ, за нарушение отступов от границы участка может быть привлечен к ответственности застройщик, который осуществлял строительство дома и получил разрешающие документы от органов архитектуры. Однако, если на момент покупки дома вы были владельцем, то может возникнуть вопрос о том, знали ли вы о нарушении отступов. Если вы имели информацию об этом, но приобрели дом, не устраняя данное правонарушение, то вы также можете быть привлечены к ответственности. Однако, для более точного ответа на этот вопрос необходимо проанализировать иные нормативно-правовые акты, регулирующие строительство в данной области.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Разрешение на строительство, выданное органами архитектуры.

2. Договор купли-продажи на приобретение готового дома.

3. Технический паспорт дома с указанием всех границ земельного участка

4. Документы, подтверждающие, что строительство было осуществлено застройщиком.

В соответствии со статьями 26-1 и 26-2 ЗАКОНА КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ от 16 июня 2006 года N 89-ОЗ ОБ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРАВОНАРУШЕНИЯХ В КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ, за нарушение отступов от границы участка могут нести ответственность как застройщик, так и владелец дома. В данном случае, ответственность за нарушение отступов может быть распределена между застройщиком и владельцем дома, в зависимости от установленных юридических фактов и условий сделки. При этом, владелец дома может рассчитывать на защиту своих прав в соответствующих органах и суде.

Статьи 26-1 и 26-2 закона Кемеровской области от 16 июня 2006 года № 89-ОЗ "Об административных правонарушениях в Кемеровской области".