Нарушение норм ЖК РФ при перепланировке квартиры по договору социального найма: кто имеет право на жилье?

Гражданин Иванов нарушил нормы Жилищного кодекса РФ, связанные с изменением планировки жилого помещения без соответствующего разрешения. Также он нарушил условия договора социального найма, сдав жилое помещение в наем без согласия уполномоченного органа.

Право на предоставление жилья по договору социального найма имеют граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий и не имеющие иных возможностей для улучшения своих жилищных условий. Однако, при этом они должны соответствовать определенным критериям, установленным законодательством РФ.

Для решения данного вопроса следующие документы могут потребоваться:

1) Договор социального найма, заключенный между гражданином Ивановым и соответствующим органом управления жилищно-коммунального хозяйства.

2) Документы, подтверждающие факт перепланировки жилого помещения, произведенной гражданином Ивановым.

3) Документы, подтверждающие сдачу жилого помещения в наем.

Относительно норм ЖК РФ, которые могут быть нарушены в данном случае, стоит отметить, что перепланировка жилого помещения без согласия соответствующих органов является нарушением правил пользования жилыми помещениями и может повлечь за собой административную или даже уголовную ответственность. Кроме того, сдача жилого помещения в наем также может быть незаконной, если это не согласуется с законодательством о найме жилых помещений.

Относительно права на предоставление жилья по договору социального найма, следует отметить, что такое право имеют граждане, нуждающиеся в жилье и стоящие на учете в соответствующих органах управления жилищно-коммунального хозяйства. Выдача жилья производится на основании решения комиссии, созданной органами местного самоуправления, и с учетом очередности и категорий граждан, нуждающихся в жилье.

Статья 49 Жилищного кодекса РФ (Нарушение правил пользования жилым помещением): "Нарушение гражданином правил коммерческого или социального использования жилого помещения, предоставленного ему на основании договора найма, является основанием для расторжения договора найма жилого помещения."

Статья 44 Жилищного кодекса РФ (Право на предоставление жилья по договору социального найма): "Право на предоставление жилья по договору социального найма имеют граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, в соответствии с порядком, установленным законодательством Российской Федерации."