Многодетная семья, лишившаяся жилья после пожара, хочет получить жильё по договору социального найма: Как повлияет на их шансы подарение квартиры?

Согласно Закону "О жилищных правоотношениях" Российской Федерации, ухудшением жилищных условий считается снижение площади жилого помещения, уменьшение числа комнат в жилом помещении, а также потеря права пользования жилым помещением. В данном случае, если жена по договору дарения подарила квартиру своей маме, то ухудшением жилищных условий это не является, так как семья не владела и не пользовалась квартирой. Однако, нужно учесть, что при регистрации на получение жилья по договору социального найма, могут применяться и другие критерии для определения очередности предоставления жилья, кроме ухудшения жилищных условий. Например, это могут быть доход или наличие детей в семье. Поэтому, рекомендуется обратиться в местный орган управления жилищным фондом для уточнения всех условий и критериев для получения жилья по договору социального найма.

Для решения данного вопроса может потребоваться следующий перечень документов:

1. Копия договора дарения квартиры от жены своей матери.
2. Документы, подтверждающие, что квартира находится в 200 км от места жительства заявителя и что они там не прописаны.
3. Документы, подтверждающие факт пожара и потерю жилья семьей.
4. Свидетельство о рождении детей заявителей, подтверждающие многодетность семьи.
5. Документы, подтверждающие факт нахождения родителей жены в данный момент в данной квартире.

В настоящее время действует закон № 481-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон “О жилищных субсидиях” и отдельные законодательные акты Российской Федерации», который устанавливает новые правила для комиссий по жилищным вопросам и позволяет рассматривать заявления семей на списание очередности на получение жилья по договору социального найма без существенного изменения прежних жилищных условий, если семья потеряла жилье вследствие чрезвычайной ситуации (например, пожара).

Хозяйственный кодекс РФ статья 209. Дарение;

Жилищный кодекс РФ статья 17. Условия жилых помещений, пункт 3.;

Жилищный кодекс РФ статья 51. Характеристика жилых помещений, пункт 2.;

Жилищный кодекс РФ статья 71. Признание жилых помещений непригодными для проживания.