Нарушение договора найма и неустойка: решение суда, экспертизы, применение статьи 392 УПК

Для разрешения данной правовой коллизии, необходимо подать апелляционную жалобу на решение суда №1 в порядке надзора с приложением ходатайства о восстановлении срока. Также, следует учитывать результаты проведенных экспертиз, которые могут быть использованы в дополнительном материале при подаче жалобы.

Стоит отметить, что возможно использование результатов экспертиз как новых обстоятельств при условии, что они являются доказательством ранее известных фактов. Также, экспертизы могут быть использованы в качестве нового доказательства, если их проведение было невозможно в период прошлых судебных процессов.

В решении №1 также следует учитывать несоответствие между фактом одностороннего отказа от исполнения договора найма и отсутствием факта расторжения договора, что может быть использовано в качестве аргумента при подаче жалобы.

Наконец, в отношении ущерба, вызванного нанимателем, следует подождать возбуждения уголовного дела и учесть материалы УД в рамках дополнительных доказательств, если таковые будут представлены.

Для решения данного вопроса Вам потребуется следующий перечень документов: 1. Договор найма квартиры. 2. Решение суда №1, в котором указывается, что не было доказательств причинения Вам ущерба и нарушения оппонентом условий договора. 3. Решение суда №2, в котором указывается о том, что нарушения договора найма нанимателем установлены. 4. Ходатайство о проведении строительной экспертизы ущерба квартире. 5. Результаты проведенных экспертиз (СМЭ и двух трансологических). 6. Другие документы, которые могут иметь значение для данного спора.

Для разрешения данной правовой коллизии необходимо обратиться в суд с иском об отмене решения суда №1 и обязанием нанимателя возместить ущерб, причиненный Вам в результате его противоправных действий. Кроме того, возможен вариант обратиться в суд с ходатайством о восстановлении срока на обжалование решения суда №1 в порядке надзора.

С учетом результатов проведенных экспертиз Вам следует рассмотреть возможность обращения в соответствующие органы с заявлением о возбуждении уголовного дела в отношении нанимателя, с целью доказать его вину в совершении противоправных действий и получить возмещение убытков в рамках уголовного процесса.

Что касается вопроса о притяжении факта противоправных действий к обстоятельствам дела, то необходимо прояснить, по каким именно обстоятельствам исходил наниматель при совершении таких действий и какие именно факты были Вам известны. Если они не связаны с предметом спора, то возможность притяжения этих фактов к обстоятельствам дела будет ограничена.

При решении данного вопроса необходима точная оценка сформулированных требований, правовых оснований и существующих доказательств. Поэтому, для получения полноценного и компетентного ответа, рекомендуется обратиться к опытному юристу, который проанализирует все имеющиеся документы и проведет необходимые квалифицированные действия для защиты Ваших прав и интересов.

Статьи, применимые к данной ситуации:

• Статья 130 Уголовного кодекса РФ "Грабеж"
• Статья 158 Уголовного кодекса РФ "Кража"
• Статья 167 Уголовного кодекса РФ "Умышленное уничтожение или повреждение имущества"
• Статья 318 Уголовного кодекса РФ "Применение насилия в отношении представителя власти"
• Статья 410 Гражданского процессуального кодекса РФ "Обжалование судебных решений и определений"
• Статья 61 Гражданского процессуального кодекса РФ "Форма и содержание заявления и искового заявления"
• Статья 392 Уголовно-процессуального кодекса РФ "Порядок принятия новых обстоятельств в производстве по уголовному делу"
• Статья 246 Гражданского кодекса РФ "Ненадлежащее исполнение обязательств"
• Статья 303 Гражданского кодекса РФ "Истребование имущества из незаконного владения"