Написание претензии управляющей компании после пожара от удара молнии в девятиэтажном доме

Да, можно написать претензию управляющей компании за отсутствие громо/молниеотвода, если в девятиэтажном доме его не было установлено, а управляющая компания была обязана этим заниматься. Однако, для того чтобы добиться компенсации за сгоревшие телевизоры и ресиверы требуется доказать, что именно недостаток в работе управляющей компании привел к ущербу.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Договор управления многоквартирным домом между управляющей компанией и собственниками квартир; 2. Акт обследования состояния фундамента, кровли, металлоконструкций и других элементов здания; 3. Письменное уведомление управляющей компании о необходимости установки громо/молниеотводов; 4. Свидетельские показания в отношении произошедшего ЧС, а также информация об обстоятельствах повреждения имущества; 5. Чеки или другие документы, подтверждающие факт приобретения сгоревшего имущества.

На основании этих документов можно составить претензию исходя из норм и требований законодательства Российской Федерации о защите прав потребителей, жилищного законодательства, а также закона о генерации и использовании электрической энергии. Согласно этим нормам УК обязаны обеспечивать надлежащее техническое состояние многоквартирных домов, включая установку громо/молниеотводов. В случае нарушения этих обязательств УК отвечает за причинение ущерба имуществу жильцов.

Статья 930 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ответственность собственника здания или сооружения за вред, причиненный в результате дефектов или недостатков здания или сооружения". Статья 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации "1. При возникновении ответственности за вред, причиненный вследствие нарушения обязательств, если иное не предусмотрено законом или договором, вред возмещается в полном объеме. 2. В этом случае требования о возмещении вреда не подлежат вычету каких-либо сумм, в том числе возмещаемых за затраты на исполнение обязательств". Статья 553 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ответственность управляющих обществ и управляющих компаний" и соответствующие нормы Жилищного кодекса Российской Федерации.