Наниматель умер в неприватизированной квартире: как решить проблемы с регистрацией и коммунальными платежами?

Согласно законодательству Российской Федерации, наследниками нанимателя жилого помещения являются его наследники по закону или завещанию. Если у бабушки не было завещания и зарегистрированный человек по-прежнему является наследником, то он может быть привлечен к ответственности по долгам за коммунальные платежи, если они были задолжены нанимателем в период его проживания в этой квартире. В свою очередь, если этот человек уже не проживает в квартире более 10 лет и не пользовался услугами коммунальных служб в этот период, он может обратиться в суд с заявлением об отмене судебного приказа о взыскании долга на основании отсутствия у него долгов по коммунальным услугам за данный период времени.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в местный суд и запросить у него судебный приказ на принудительную выписку человека, который уже не проживает по данному адресу. Также следует обратиться в коммунальную службу и оспорить долги по коммунальным платежам, которые относятся к периоду, когда данный человек уже не проживал в квартире.

Зарегистрированный в квартире человек, который участвовал в найме квартиры вместе с бабушкой, может претендовать на наследство или соответствующую долю в квартире, если в ней не было оформлено совместной собственности. Обращение к нотариусу и оформление наследства может потребоваться в данном случае. Если у наследника нет намерения принимать наследство, то следует оформить отказ от наследства.

Итак, вопросом оплаты долгов по коммунальным платежам следует заниматься отдельно. В отношении зарегистрированного в квартире человека, который не проживает там уже довольно долгое время, необходимо произвести принудительную выписку и выяснить обстоятельства его связи с долгами.

Статья 540 Гражданского кодекса РФ "Переход права на жилое помещение в порядке наследования".

Статья 16 Федерального закона "О долевом строительстве" в части прав на объект долевого строительства после смерти дольщика.

Статьи 154, 155, 156 Жилищного кодекса РФ, регулирующие порядок предоставления жилых помещений.

Статьи 154, 155, 156 Жилищного кодекса РФ, регулирующие порядок предоставления жилых помещений.

Статья 333 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на недвигимое имущество и его ограничения", регулирующая принадлежность недвижимости и возможные ограничения, наложенные на права собственности.

Статьи 23 и 24 Федерального закона "О национальной пенсионной системе" в части порядка выплаты социальной пенсии наследникам умершего гражданина.

Статьи 148, 150, 152, 153 Жилищного кодекса РФ, регулирующие порядок регистрации жильцов и учета квартирной площади.

Статьи 146, 153 и 319 Гражданского кодекса РФ, регулирующие порядок прекращения договора найма и переход права пользования жилым помещением при смерти нанимателя.