Нанесенный ущерб от прорыва трубы: добиться компенсации от управляющей компании и получить физические деньги

Согласно статье 1099 Гражданского кодекса Российской Федерации, владелец здания и сооружения несет ответственность за причиненные имущество и здоровью граждан ущерб, если он нанесен вследствие нарушения его обязанностей по ее содержанию и эксплуатации. В данной ситуации, управляющая компания, ответственная за содержание и эксплуатацию дома, должна возместить ущерб, нанесенный квартире.

Компенсация может быть включена в квартплату, но только с согласия жильца. Если жильцу нужны физические деньги, чтобы произвести ремонт, управляющая компания должна предоставить возможность получить компенсацию в денежной форме. Если управляющая компания не согласна выплатить компенсацию в денежной форме, можно обратиться в суд с требованием о возмещении ущерба в денежной форме.

Для более конкретного решения данного вопроса необходимо провести правовую экспертизу договора между жильцом и управляющей компанией, а также материалов акта о затоплении, составленного комиссией.

Для решения данного вопроса со стороны истца - жильца, необходимо предоставить следующие документы: 1. Акт о причиненном ущербе, который был составлен при обнаружении прорыва трубы и затопления квартиры. 2. Документы, подтверждающие владение жильцом данной квартирой, такие как договор купли-продажи или договор аренды. 3. Расчёт причиненного ущерба, составленный управляющей компанией, который, в свою очередь, должен быть подписан жильцом. 4. Документы, характеризующие базовую стоимость услуг отопления и горячего водоснабжения.

Если управляющая компания не произвет выплату компенсации, необходимо провести переговоры с управляющей компанией в письменной форме, с указанием требований и сроков произведения выплат. Если такие действия не принесут результатов и квартире был причинен действительно большой ущерб, то необходимо обратиться в суд для защиты жилищных прав и получения возмещения убытков в полном объеме.

Статья 806 Гражданского кодекса РФ - ответственность собственника за вред, причиненный третьим лицам действиями или бездействием;

Статья 107 Жилищного кодекса РФ - права и обязанности собственников и пользователей жилых помещений;

Статья 730 Гражданского кодекса РФ - возмещение ущерба;

Статья 771 Гражданского кодекса РФ - расходы, имевшие место в связи с исполнением обязательства.