Налоговый вычет при приобретении жилья: правила и исключения для налогоплательщиков и пенсионеров

Согласно ст. 220 Налогового кодекса РФ, пенсионеры имеют право на налоговый вычет при приобретении жилья, если они на момент покупки являются налогоплательщиками. Если же пенсионер на момент покупки жилья не является налогоплательщиком, то он не имеет право на получение налогового вычета. Однако согласно этой же статье пенсионеры имеют право перенести неиспользованный налоговый вычет на предшествующий период (не более 3 лет) в случае неполного использования этого права в годы, когда они являлись налогоплательщиками. Поэтому, возможно, следует проверить, был ли у пенсионера ранее перенос неиспользованного налогового вычета и на какой период этот вычет был перенесен. Если такой перенос уже производился, то возможно, пенсионер уже использовал все налоговые вычеты до приобретения новой квартиры.

Для решения этого вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Документы, подтверждающие наличие доходов и уплаченных налогов за предыдущие периоды, включая декларации по налогу на доходы физических лиц.

2. Документы, подтверждающие наличие ранее неполном использованного права на налоговый вычет при приобретении жилья.

3. Документы, подтверждающие факт иждивения мужем за последние 6 лет.

4. Документы, подтверждающие факт продажи старой квартиры и приобретения новой.

5. Документы, подтверждающие наличие стажа более 30 лет.

6. Другие документы, которые могут быть необходимы для полного и объективного рассмотрения данного вопроса.

Ответ на вопрос о том, почему у данного человека нет права на налоговый вычет, может быть получен только после проверки документов и анализа соответствующих положений налогового законодательства. Таким образом, рекомендуется обратиться к опытному налоговому юристу для получения консультации и помощи в решении данного вопроса.

Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации (пункт 10).