Налоговые последствия при продаже квартиры: информация о долях и собственниках

У меня есть квартира, которую я купил в 2015 году за 2400 тысячи рублей. В настоящее время в квартире зарегистрированы 4 собственника - 2 взрослых и 2 детей. Я хочу продать квартиру по долям. Мне интересно, нужно ли платить налог при продаже и какой?


| Павел, Москва
Категория: Налоговое право
 

Ответы юристов (1)

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1882 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Согласно статье 220 Налогового кодекса Российской Федерации, при продаже квартиры налог на доходы физических лиц взимается с общей стоимости объекта недвижимости минус стоимость, по которой данный объект недвижимости был приобретен. Ваша квартира была куплена в 2015 году за 2400 тысячи рублей, поэтому для расчета налоговой базы необходимо из общей стоимости вычесть эту сумму.
Также, если квартира продается по долям, каждому собственнику будет присвоена доля в соответствии с его правами на объект недвижимости. Соответственно, налог будет распределяться между собственниками в соответствии с их долями.
Для определения конкретной суммы налога и оформления правильной документации, рекомендуется обратиться к юристу или специалисту налоговой службы.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1882 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса понадобятся:
1. Свидетельство о праве собственности на квартиру;
2. Документы, подтверждающие стоимость приобретения квартиры (договор купли-продажи, квитанции об оплате);
3. Расчет налоговой базы и распределение налога между собственниками.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1882 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Опыт юристов поможет:

  • разобраться в заключении (законны ли основания для отказа);
  • грамотно составить жалобу, если основания незаконны;
  • составить судебный иск, если не удалось урегулировать в досудебном порядке. 

Потребуется, если нужно:

  • снизить процентную ставку;
  • рефинансировать кредит;
  • реструктуризировать задолженность. 

Услуги опытного юриста помогут:

  • собрать нужные бумаги;
  • проверить их подлинность для составления плана дальнейших действий;
  • выиграть или оспорить несправедливое судебное решение. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы