Взаимозачет и налоговые вычеты при продаже квартиры: условия и возможности для пенсионеров и продавцов
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3595914
Ответы юристов (1)
Сергеев Олег В данной ситуации, неработающий пенсионер может воспользоваться взаимозачетом при продаже и покупке квартир. При продаже квартиры, которая находится в собственности менее 3-х лет, сумма налога на прибыль будет рассчитываться по формуле: (Стоимость продажи - Стоимость приобретения) * 13%. В данном случае, налоговая основа составит (2000000 - 1100000) * 13% = 123500 рублей. При покупке квартиры за 3300000 рублей, неработающий пенсионер может воспользоваться взаимозачетом и учесть передачу имущества взамен денежных средств при заключении договора купли-продажи. Таким образом, налоговая база может быть уменьшена на сумму стоимости проданной квартиры (2000000 рублей) и составит 1300000 рублей. Для применения взаимозачета, необходимо будет предоставить документы, подтверждающие сделку купли-продажи обеих квартир, а также документы, подтверждающие стоимость этих квартир и длительность пребывания в собственности.
Для решения данного вопроса, потребуются следующие документы:
1. Документы, подтверждающие сделку купли-продажи продаваемой квартиры.
2. Документы, подтверждающие стоимость продаваемой квартиры.
3. Документы, подтверждающие сделку купли-продажи приобретаемой квартиры.
4. Документы, подтверждающие стоимость приобретаемой квартиры.
5. Документы, подтверждающие длительность пребывания каждой квартиры в собственности.
Статья 224 Налогового кодекса Российской Федерации
Горячая линия
Услуги юристов
Получить кредитные каникулы из-за коронавируса теперь может каждый гражданин, ведь после введения 7 апреля новых поправок в договора о кредитовании со стороны государства, люди которые не могут выполнить платеж вовремя, имеют право передвинуть момент внесения средств. Это называется кредитными каникулами – временем, когда россияне могут не платить по кредитам, сидя на карантине и не имея возможности зарабатывать деньги.
Использовав услугу, получите:
- точную информацию как оспорить сделку;
- оперативный ответ специалиста;
- подробную консультацию по досудебным и судебным процедурам.
Услуга поможет решить следующие проблемы:
- оформить требование по взысканию для всех наследников;
- составить требование для частичного погашения задолженности для отдельных наследников;
- поддержать на досудебном этапе или при разбирательстве в суде.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы