Налоговые платежи и оформление земельного участка с домом в собственность: все, что вам нужно знать

Для оформления права собственности на земельный участок необходимо его выделение из кадастрового учета и регистрация права собственности в Росреестре. Однако, для выделения земельного участка требуется урегулирование прав на смежные участки и получение разрешения на выделение земли из местного управления Россельхознадзора и регионального управления Государственной регистрационной палаты.

Также, следует учитывать, что наличие на участке строения не гарантирует его возможность стать объектом собственности заявителя, если в момент постановки его на кадастровый учет не были выполнены все необходимые для этого условия. Поэтому, следует обратиться к специалистам для проведения юридической оценки ситуации и определения возможности оформления права собственности на земельный участок.

Для оформления земельного участка в собственность следует обратиться в орган местного самоуправления по месту нахождения земельного участка, предоставив следующие документы:

1. Заявление на оформление в собственность земельного участка;
2. Правоустанавливающие документы на земельный участок (например, договор купли-продажи, свидетельства о праве собственности и др.);
3. Технический план земельного участка;
4. Документы, подтверждающие оплату налогов и сборов, в том числе налога на имущество;
5. Паспорт земельного участка;
6. Документы, подтверждающие право на строительство и наличие на участке построек (например, ГПЗУ, технический паспорт объекта капитального строительства и др.).

Если все документы на земельный участок в порядке, то собственник земельного участка может оформить его в собственность после оплаты государственной пошлины и прохождения необходимых процедур у местных органов власти.

Статья 209 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на земельный участок".

Статья 39 Земельного кодекса РФ "Право собственности на земельный участок".

Статья 16.1 Налогового кодекса РФ "Налог на имущество физических лиц".

Статья 222 Гражданского кодекса РФ "Срок исковой давности".