Налоговые аспекты покупки и продажи квартиры в Республике Саха: возврат налога, условия и объем взимания

Согласно Федеральному закону от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обращении земель и других недвижимых вещей" и ст. 220 Налогового кодекса Российской Федерации, продажа квартиры спустя год после ее покупки может быть облагаема налогом на доход физических лиц. Возврат налога не влияет на срок уплаты налога при последующей продаже квартиры. Сумма налога будет зависеть от стоимости квартиры на момент ее продажи и от ставки налога на доход физических лиц.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с законодательством Российской Федерации, а именно с законодательством, которое регулирует налогообложение при продаже квартиры. Одним из основных актов в данной сфере является Налоговый кодекс РФ.

Для продажи квартиры на вторичном рынке потребуется предоставить ряд документов, например: - Свидетельство о праве собственности на квартиру; - Договор купли-продажи (договор дарения, договор мены); - Документы, подтверждающие факт оплаты налога при покупке квартиры (например, свидетельство о внесении денег на счёт продавца); - Документы о регистрации владельца квартиры по месту жительства.

По вопросу взыскания налога при продаже квартиры необходимо учитывать льготы, которые могут быть предоставлены в соответствии с законодательством субъекта РФ (в данном случае, Республикой Саха (Якутия)). Возможно, продавец имеет право на освобождение от налога в соответствующем объёме.

Следует отметить, что налог на доходы физических лиц при продаже имущества возникает только если имуществом владели менее 3-х лет. Если владение имуществом составляет более 3-х лет и продажа была осуществлена один раз, то налог не взымается.

В законодательстве РФ предусмотрен персональный доходный налог в размере 13% от полученной при продаже квартиры прибыли, которая определяется как разница между ценой продажи и стоимостью приобретения.

Поэтому, чтобы определить ответ на заданный вопрос, необходимо учитывать все конкретные обстоятельства сделки и провести комплексный юридический анализ ситуации.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1. Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации "Прибыль организаций"
2. Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации "Объекты налогообложения"
3. Статья 224 Налогового кодекса Российской Федерации "Налоговая база по налогу на прибыль организаций"
4. Статья 220.1 Налогового кодекса Российской Федерации "Расходы, связанные с приобретением основных средств"
5. Статья 284 Налогового кодекса Российской Федерации "Налог на доходы физических лиц"

Однако, степень применимости каждой из статей к данному вопросу зависит от конкретных обстоятельств каждого отдельного случая. Для более точного ответа на данный вопрос, необходимо провести более подробный анализ ситуации.