Налоговое освобождение при продаже недвижимости: как получить и до какой стоимости

Действительно, в соответствии с законодательством Российской Федерации, при продаже недвижимости, приобретенной менее чем за три года до продажи, стоимость которой не превышает 5 миллионов рублей, налог на недвижимость не взимается. Однако, стоит учитывать, что при продаже недвижимости, стоимость которой превышает указанную сумму, налог на имущество все равно будет взиматься. Также возможны дополнительные условия, которые могут повлиять на налогообложение. Поэтому, в каждом конкретном случае необходимо учитывать все детали сделки и консультироваться с налоговым консультантом или юристом, специализирующимся на налоговом праве.

Для того, чтобы решить данный вопрос, необходимо иметь следующие документы:

1. Договор купли-продажи недвижимости приобретенной менее 3 лет назад и стоимостью до 5 млн рублей.
2. Оригинал свидетельства о праве собственности на указанную недвижимость.
3. Паспорт продавца недвижимости.
4. Налоговая декларация, подтверждающая право на налоговое освобождение от уплаты налога при продаже недвижимости приобретенной менее 3 лет назад, стоимостью до 5 млн рублей.
5. Реквизиты банковских счетов продавца недвижимости для перечисления суммы продажи и оплаты государственной пошлины.
6. При необходимости – доверенность на уполномоченного представителя продавца недвижимости.

Стоит учитывать, что налоговые нормы и правила могут меняться со временем, поэтому рекомендуется сверяться с актуальным законодательством на момент проведения сделки.

Статьи законодательства Российской Федерации, применимые к данному вопросу:

• Налоговый кодекс РФ (статьи 217 и 220-225)
• Федеральный закон от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"
• Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"