Налоговая декларация и получение процента от покупки квартиры: всё, что нужно знать

В соответствии с действующим законодательством РФ, речь идет о получении налогового вычета, который предоставляется при приобретении жилого помещения в период с 1 января 2014 года по 31 декабря 2023 года. Данный вычет предоставляется только при наличии у налогоплательщика права на налоговый вычет в соответствии с законодательством о налогах и сборах.

Следовательно, в данной ситуации, налоговый вычет возможен только в том случае, если налогоплательщик имеет право на его получение в соответствии с действующим законодательством о налогах и сборах, а именно, при оформлении и подаче документов на налоговый вычет в установленном порядке в момент приобретения жилья.

Учитывая, что собственность была оформлена в 2019 году, то налоговый вычет, предусмотренный законодательством, в данном случае не применим.

Для решения данного вопроса, необходимы будут следующие документы:

• Копия договора купли-продажи квартиры-студии, заключенного в 2014 году;
• Копия свидетельства о праве собственности на квартиру, оформленного в 2019 году;
• Копия договора купли-продажи квартиры-студии, заключенного в 2020 году и соответствующая справка из Росреестра о регистрации права на нового собственника;
• Копия паспорта, подтверждающего личность заявителя.

Отнесение к покупке первого жилья предусматривает налоговые льготы в виде вычета из налогооблагаемой базы. Налоговый вычет предоставляется российским гражданам, которые приобрели жилье как вновь создаваемое, так и уже существующее. При этом сделка по покупке жилья должна была быть заключена в период с 1 января 2014 года по 31 декабря 2022 года включительно.

Однако, для получения налогового вычета необходимо было начинать выплаты по ипотеке или погасить полную стоимость жилья до 31 декабря 2019 года. Исходя их данного, если на момент продажи указанной квартиры-студии вы не выплачивали ипотеку и не погасили полную стоимость жилья, то получение налогового вычета не возможно.

Статьи 214, 217-219, 233 Налогового кодекса Российской Федерации.