Продажа квартиры по договору дарения. Налогообложение при отсутствии налогового резидентства дарителя

В соответствии с законодательством Российской Федерации, доход, полученный от реализации имущества, которое было получено в качестве дарения менее чем за три года до момента продажи, облагается налогом на доходы физических лиц. Таким образом, если квартира была получена в качестве дарения менее чем за три года до ее продажи, то доход от продажи подлежит налогообложению.

Для ответа на данный вопрос необходима дополнительная информация.

Если вы являетесь собственником квартиры на основании договора дарения, возможно, вам придется уплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ) с продажи квартиры.

В соответствии с Законом о налоге на доходы физических лиц, доходом является разница между стоимостью продажи имущества и его стоимостью на дату приобретения.

Для расчета налога необходимо иметь следующие документы: - договор дарения квартиры; - документы на квартиру (свидетельство о собственности, технический паспорт, договор на покупку/продажу, если имеется); - документы, подтверждающие затраты на улучшение квартиры (если такие имеются); - договор купли-продажи квартиры; - документы, подтверждающие оплату налога на имущество (если такой налог уплачивался); - квитанции об оплате услуг нотариусов; - прочие документы, подтверждающие расходы, связанные с продажей квартиры (если такие имеются).

Если вы не сможете самостоятельно рассчитать налог, рекомендуется обратиться за консультацией к профильному юристу или к налоговому консультанту.

Для решения данного вопроса необходимо уточнить, была ли квартира зарегистрирована на нового владельца и была ли он зарегистрирован в этой квартире в течение трех лет. Если да, то вам необходимо уплатить налог на доход, полученный от продажи квартиры. Для определения суммы налога следует узнать стоимость квартиры на момент ее приобретения и на момент продажи. Для начисления налога вам также потребуется заполнить декларацию о доходах и уплатить налоговый платеж. В случае если не было выполнено необходимое регистрационное прописное мероприятие, то лицо не считается резидентом РФ и уплачивает налог в размере 30% от дохода. Для уточнения специфики данного случая и правильного решения вопроса рекомендуется обратиться за консультацией к квалифицированному налоговому юристу.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, это статьи 217 и 220 Налогового кодекса Российской Федерации.

Статьи, применимые в данном случае: - Налоговый кодекс Российской Федерации, Глава 25 "Налог на доходы физических лиц" - Статья 217 НК РФ "Об обложении объектов налогообложения" - Статья 220 НК РФ "Об объекте обложения налогом на доходы физических лиц" - Федеральный закон "О дарении имущества" от 28 июля 1998 года № 122-ФЗ.