Налог при продаже недвижимости в РФ: виды, размеры и льготы для пенсионеров

При продаже недвижимости гражданин РФ должен оплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ) в размере 13%. Льготы при налогообложении для пенсионеров по старости при продаже недвижимости не предусмотрены в законодательстве РФ. При этом, есть возможность получить налоговый вычет при реализации недвижимого имущества, но только в случае, если деньги от продажи будут использованы для покупки другой недвижимости в течение 3-х лет. В этом случае налоговая база уменьшается на сумму полученного налогового вычета.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
1. Документы на недвижимое имущество (свидетельство о праве собственности/пользовательское свидетельство и прочие).
2. Документы, подтверждающие факт продажи недвижимости (договор купли-продажи, акт приема-передачи и т.д.).
3. Документы, связанные с приобретением новой недвижимости (договор купли-продажи, платежные документы и т.д.).
4. Паспорт гражданина РФ (для идентификации).

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона:
1. Статья 207 Налогового кодекса Российской Федерации - определяет порядок и условия налогообложения доходов физических лиц.
2. Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации - регулирует порядок налогообложения доходов от продажи недвижимости.
3. Статья 220.5 Налогового кодекса Российской Федерации - устанавливает правила предоставления налогового вычета при приобретении недвижимости после реализации предыдущей.