Льготный налог и договоры при продаже недвижимости: все, что вам нужно знать

Сумма льготного налога при продаже недвижимости может быть разной и зависит от ряда факторов, включая срок владения недвижимостью и категорию налогоплательщика. В соответствии со статьей 217 Налогового кодекса Российской Федерации, для граждан, являющихся владельцами недвижимости более 3-х лет и продававших ее, предусмотрен льготный налог в размере 13%. Для граждан, владеющих недвижимостью менее 3-х лет, стандартная ставка налога составляет 30%. При продаже недвижимости по наследству, льготный налог также предоставляется наследникам при условии соблюдения срока владения недвижимостью. В случае продажи недвижимости иностранными физическими лицами, применяются иные правила налогообложения.

Для расчета льготного налога при продаже недвижимости понадобятся документы о приобретении и продаже недвижимости, подтверждающие срок владения, а также заключенные договоры купли-продажи, свидетельства наследства или иные документы, подтверждающие право собственности на недвижимость. Для иностранных физических лиц могут потребоваться дополнительные документы, как правило, связанные с налоговым резидентством.

Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации