Налог при дарении недвижимого имущества в случае участия близких родственников и не резидентов РФ

Согласно ст. 217 Налогового кодекса РФ, налог на дарение взимается с налогоплательщика или налогового агента в размере 13% от суммы денежных средств и/или рыночной стоимости имущества, подаренных в пользу физического лица, являющегося налоговым резидентом РФ. При этом, поскольку налог уплачивается с получателя имущества, то обязанность по уплате налога возложена на близкого родственника, получающего дарение, на территории РФ. Однако, возможно наличие международных договоров об избежании двойного налогообложения, которые также могут урегулировать вопрос уплаты налогов в данной ситуации.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Дарственная на имущество, оформленная в нотариальном порядке в соответствии с требованиями законодательства РФ.
2. Паспорта гражданина Германии и резидента РФ.
3. Иные документы, подтверждающие близкое родство между донором и получателем.
4. Документы, подтверждающие право собственности на недвижимое имущество.

При дарении недвижимого имущества резиденту РФ нерезидентом уплачивается налог на доходы физических лиц (НДФЛ) по ставке 30% от общей суммы дара. Однако, в данном случае может применяться Уголовный кодекс РФ со статьей, где об этом можно узнать более подробно у компетентных органов.

Статьи, применимые к данной ситуации, следующие:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 572-579);
• Федеральный закон от 29 декабря 2004 г. № 215-ФЗ "Об инвестиционных фондах" (статьи 40, 43);
• Налоговый кодекс Российской Федерации (статьи 217-230, 251-252, 217-230, 251-252).

Согласно гражданскому кодексу РФ, дарение является безвозмездной сделкой, в соответствии с которой одна сторона обязуется передать имущество другой стороне без получения эквивалента. Налог на дарение в Российской Федерации уплачивается дарителем.

В данной ситуации даритель является нерезидентом РФ и не обязан уплачивать налог на доходы физических лиц в РФ. Однако, поскольку имущество находится на территории России, возможно потребуется уплатить налог на имущество (если его стоимость превышает определенный порог) в соответствии с налоговым законодательством РФ.

Также может быть применим налог на прибыль в РФ, если недвижимость используется для предоставления в аренду или для других коммерческих целей.

Рекомендуется обратиться за консультацией к специалисту по налоговому и гражданскому праву для подробной информации о налогообложении в данной ситуации.