Налог на продажу гаража: вычисляем и декларируем прибыль в размере 26000 руб.

Согласно статье 217 Налогового кодекса Российской Федерации (НК РФ), при продаже объекта недвижимости налог на доход физических лиц исчисляется как разница между суммой продажи и размером налоговой базы. Налоговая база определяется как разница между суммой продажи и фактическими затратами на приобретение и улучшение объекта недвижимости. При этом, затраты на улучшение должны быть подтверждены документально.

Таким образом, для того чтобы показать в декларации улучшения гаража, необходимо собрать все документы, подтверждающие фактические затраты на улучшение. В декларации следует указать сумму улучшений и приложить документы, подтверждающие эти затраты. Налоговый орган может запросить дополнительные доказательства, поэтому важно хранить все документы, связанные с улучшением объекта недвижимости. После оценки всех доказательств, налоговая база для расчета налога будет пересчитана с учетом суммы затрат на улучшение.

Для решения вопроса о налоговом обязательстве при продаже гаража, необходимо подготовить следующие документы: 1. Договор купли-продажи гаража, заключенный в 2014 году и документы, подтверждающие сумму покупки гаража (чек, квитанция об оплате и т.д). 2. Документы, подтверждающие факт улучшения гаража: чеки на покупку материалов, накладные на оплату услуг мастеров и т.д. 3. Договор купли-продажи гаража, заключенный в 2018 году при его продаже, и документы, подтверждающие сумму продажи (чек, квитанция об оплате и т.д). 4. Выписки из банковских счетов за период с 2014 года по 2018 год, которые подтвердят факт вложения денежных средств в улучшение гаража. 5. Декларация по налогу на доходы физических лиц, в которой следует указать доход от продажи гаража и расходы на его улучшение.

В декларации по налогу на доходы физических лиц, расходы на улучшение гаража могут быть учтены при расчете налоговой базы. Для этого необходимо отразить даты и суммы расходов на улучшение гаража и предоставить документы, подтверждающие эти расходы. Также следует принести внимание, что налоговый вычет возможен только в случае наличия бухгалтерской правильной отчетности.

Статья 217 Налогового кодекса РФ "Объекты обложения налогом на доходы физических лиц", а также статья 219 Налогового кодекса РФ "Налоговая база по налогу на доходы физических лиц".