Налог на продажу части квартиры в 2022 году: когда и сколько платить? Льготы для собственников

Согласно ст. 220 Налогового кодекса Российской Федерации, налог на имущество физических лиц (НИФЛ) начисляется на общую сумму имущества физического лица, принадлежащего ему на праве собственности, в отношении каждого налогового периода.

В случае продажи квартиры, папа будет обязан уплатить налог на доход физических лиц (НДФЛ) в размере 13% от разницы между ценой продажи и покупки этой части квартиры наследником в 2021 году. Однако, если папа не был собственником данной части квартиры до продажи и не участвовал в ее приобретении, ему не придется платить НДФЛ.

Также следует учесть возможные льготы пенсионера при уплате налогов, которые могут снизить размер налоговых платежей.

Для решения данного вопроса, вам необходимы следующие документы:

1. Свидетельство о рождении вашего отца, подтверждающее его год рождения;

2. Документы, подтверждающие факт ухода вашего отца на пенсию в 2015 году (например, трудовую книжку);

3. Документы, подтверждающие факт наследования вашим отцом части квартиры в 2021 году (например, завещание или свидетельство о праве на наследство);

4. Документы, подтверждающие факт продажи квартиры в 2022 году, включая договор купли-продажи и акт приема-передачи.

Относительно вопроса об уплате налога на собственность, необходима информация о местонахождении квартиры, ее площади, стоимости на момент наследования и продажи, а также о том, какая именно часть квартиры была унаследована. В соответствии с действующим законодательством РФ налог на имущество физических лиц не облагается в случае нахождения жилья в собственности более 3 лет, а также при наличии иных льготных условий, предусмотренных законодательством. Однако, для конкретного ответа на этот вопрос, необходимо ознакомиться с полной информацией по данному случаю и провести правовую оценку.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:

1. Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации "Налог на имущество физических лиц";
2. Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации "Ответственность за нарушение порядка уплаты налога на имущество физических лиц".

Однако, если часть квартиры, полученная по наследству, была зарегистрирована на папу в качестве первого собственника менее трех лет до момента ее продажи, то у него может быть льгота по уплате налога на имущество в соответствии со статьей 220 Налогового кодекса Российской Федерации. В этом случае плательщик налога вправе воспользоваться уменьшением налоговой базы на сумму дохода, полученного от продажи квартиры.