Налог на подарок за дом троюродным дядей: как избежать и правильно оплатить

Если троюродный дядя безвозмездно перешел право собственности на дом на вас, то вы должны будете уплатить налог на доходы физических лиц по ставке 13% от рыночной стоимости дома в срок до 30 апреля года, следующего за годом перехода права собственности. Стоимость дома должна быть указана в декларации по налогу на доходы физических лиц, которую вы должны подать в соответствии с налоговым законодательством.

Для решения вопроса о подарке троюродным дядей своего дома, Вам понадобится следующий перечень документов:

1. Свидетельство о рождении троюродного дяди.
2. Свидетельство о смерти родителей.
3. Договор дарения, составленный в письменной форме и подписанный Вами и троюродным дядей.
4. Документы, подтверждающие право троюродного дяди на собственность дома (свидетельство о праве собственности на дом, договор купли-продажи, договор на наследование и т.д.).
5. Документ, удостоверяющий личность дарителя и дарополучателя.
6. Заявление налоговой службе о переходе прав на даримое имущество.

Оплата налога на подарок в размере 13% производится дарополучателем дома. Стоимость дома указывается в договоре дарения. Если стоимость дома не указана, налоговая служба может установить ее самостоятельно.

Рекомендуется обратиться к юристу для получения дополнительной консультации и юридической помощи в оформлении документов на дарение дома и уплату налога.

Статья 217 Налогового кодекса РФ "Отнесение доходов физических лиц, полученных от источников в Российской Федерации к налогооблагаемым доходам" и статья 572 Гражданского кодекса РФ "Договор дарения". В декларации по налогу на доходы физических лиц необходимо указывать стоимость дара, а также произвести расчет и уплату 13% налога на полученный дар.