Налог на недвижимость и налоговые обязательства для нерезидентов владельцев квартир

Согласно законодательству Российской Федерации, ежегодный налог на недвижимость для нерезидентов устанавливается в размере 2% от кадастровой стоимости имущества. Относительно второй части вопроса: плательщиком налога на недвижимость является собственник объекта недвижимости. Таким образом, налог на недвижимость в данном случае не должен начисляться до момента, когда внучка станет собственником квартиры. При этом, если квартира оформляется на имя несовершеннолетнего, налог на недвижимость должен уплачивать законный представитель (родитель или опекун) этого несовершеннолетнего лица.

Для решения вопроса о размере ежегодного налога на недвижимость для нерезидентов необходимо ознакомиться с соответствующими нормативными актами Российской Федерации, в частности, с Налоговым кодексом РФ и законами субъектов РФ, которые регулируют данный вопрос.

В отношении передачи квартиры в дар от деда внучке, которая является нерезидентом, необходимо оформить соответствующий договор дарения и зарегистрировать его в установленном порядке. Однако решение вопроса об уплате налога зависит от того, является ли объект недвижимости налоговой базой для иностранного гражданина-нерезидента.

По законодательству Российской Федерации, иностранный гражданин-нерезидент обязан уплачивать налог на доходы, полученные из источников в Российской Федерации. Налоговая база в этом случае определяется в соответствии со статьей 208 Налогового кодекса РФ. Если получение дохода из аренды квартиры является единственным доходом, полученным этим иностранным гражданином-нерезидентом в Российской Федерации, то возможно освобождение от уплаты налога на доходы физических лиц в соответствии с пунктом 1 статьи 217 Налогового кодекса РФ.

Таким образом, для решения данного вопроса необходимо уточнить, является ли объект недвижимости налоговой базой для иностранного гражданина-нерезидента, а также указать иные обстоятельства для более точного определения необходимых документов и порядка уплаты налога.

1. Статья 215 Налогового кодекса Российской Федерации - "Общие положения о налоге на имущество физических лиц";
2. Статья 223 Налогового кодекса Российской Федерации - "Налоговая база налога на имущество физических лиц";
3. Статья 227 Налогового кодекса Российской Федерации - "Ставки налога на имущество физических лиц";
4. Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации - "Налоговый период и порядок уплаты налога на имущество физических лиц".

Отвечая на ваш вопрос, отмечу, что ставки налога на недвижимость для нерезидентов, как правило, устанавливаются субъектами Российской Федерации и могут различаться в разных регионах. Следовательно, статья закона, определяющая конкретную ставку, может меняться в зависимости от места нахождения недвижимости. В отношении налогообложения переданной в дар недвижимости от деда - внучке, с момента передачи имущества налог начинает начисляться в соответствии с законодательством налогового проживания родителей или законных представителей внучки.