Налог на имущество за 2020 год: обязательно ли платить, если использую помещение для бизнеса как ИП на УСН?

Да, вы должны платить налог на имущество (нежилое помещение), если вы используете его в своей предпринимательской деятельности. В соответствии с законодательством РФ, индивидуальные предприниматели, являющиеся собственниками недвижимого имущества или использующие его на праве собственности, обязаны платить налог на имущество. Налог начисляется на основании кадастровой стоимости объекта недвижимости и определяется в размере 1% от ее стоимости. Однако, возможно, в вашем случае имеется право на социальную льготу на имущество, которая может быть применена при удовлетворении определенных условий. Рекомендуется обратиться к специалисту за консультацией.

Для решения данного вопроса Вам потребуется следующая документация: 1. Свидетельство о государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя; 2. Договор аренды нежилого помещения; 3. Документы, подтверждающие, что данный объект недвижимого имущества используется в Вашей предпринимательской деятельности (например, договоры с арендаторами, копии деклараций и т.д.); 4. Документы, подтверждающие кадастровую стоимость данного объекта.

Согласно статьи 381 Налогового кодекса РФ, индивидуальный предприниматель должен уплачивать имущественный налог на объекты недвижимого имущества, которые принадлежат ему на праве собственности. Однако, если данный объект используется в предпринимательской деятельности, то в соответствии с пунктом 9 статьи 346.14 Налогового кодекса РФ налоговая база исчисляется не по кадастровой стоимости, а по остаточной стоимости объекта, определенной в порядке, установленном Минэкономразвития России.

Таким образом, если Вы сможете подтвердить, что данный объект используется в Вашей предпринимательской деятельности, то Вы имеете право уменьшить налоговую базу на основании остаточной стоимости объекта. Для этого Вам необходимо обратиться в налоговый орган с соответствующим запросом или подать налоговую декларацию с указанием соответствующих расходов, подтверждающих использование объекта в предпринимательской деятельности.

Статья 381 Налогового Кодекса Российской Федерации "Налог на имущество физических лиц", статья 140 Налогового Кодекса Российской Федерации "Основания и порядок наложения налога на имущество организаций".