Начисление платы за центральное отопление: обращения собственников жилья и роль УК и АО ЭК Восток

Судя по изложенным фактам, ответственность за начисление и взимание платы за коммунальную услугу "центральное отопление" возложена на АО ЭК Восток, как на исполнителя коммунальных услуг, а не на УК. Если АО ЭК Восток не снимает показания с ОДПУ тепловой энергии, то имеет право начислять плату по нормативу потребления. Если собственники жилья не согласны с начисление платы по нормативу, они имеют право обратиться в суд с требованием о взыскании переплаты и требованием о перерасчете платежей за коммунальные услуги по фактическому потреблению.

Для решения данного вопроса, следует запросить у УК и АО ЭК Восток копии договоров на оказание коммунальных услуг в данном многоквартирном жилом доме. Также необходимо запросить акты о проведенных работах по установке ОДПУ тепловой энергии и другой связанной с этим документации. Необходимо проверить четкость и законность действий АО ЭК Восток при начислении платы за коммунальные услуги и их предоставлении. Если будет установлено, что АО ЭК Восток неправомерно начисляет плату за коммунальные услуги, то собственникам жилых помещений будут выставлены новые счета на оплату по показаниям ОДПУ тепловой энергии. Также возможно обращение в суд с претензией о взыскании переплаты, если таковая имеется.

П. 31 раздела 4 Постановления Правительства № 354 от 06.05.2011 г. не содержит указаний на конкретные статьи закона.

Однако, для решения данного вопроса могут быть применены следующие статьи закона: - статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, которая определяет права и обязанности управляющей компании в отношении оказания жилищно-коммунальных услуг; - статья 567 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая определяет порядок заключения договора на оказание услуг; - статья 10 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", которая определяет компетенцию местных органов власти в отношении жилищно-коммунального хозяйства; - статья 21 Федерального закона "Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности" в части требований к учету энергоресурсов.