Начисление пени управляющей компанией за просрочки в оплате ЖКХ

В соответствии с законодательством Российской Федерации, управляющая компания вправе начислять пеню на просроченные платежи по оплате ЖКХ. Однако, сроки и порядок начисления пени определяются договором между управляющей компанией и собственником жилья или иным пользователем помещения. С учетом того, что в данном случае были просрочки по оплате в 2015, 2016 и 2017 годах, необходимо ознакомиться с условиями договора и выяснить, было ли там урегулировано начисление пени на просроченные суммы. Также стоит иметь в виду, что сроки и порядок взыскания пени могут быть ограничены законодательством в зависимости от конкретных обстоятельств и суммы задолженности.

Для решения данного вопроса необходимо запросить следующие документы у управляющей компании:

1. Лицевой счет (детализацию платежей) за указанные периоды, где указано, что просрочки были оплачены.

2. Договор управления многоквартирным домом между управляющей компанией и собственниками или нанимателями жилых помещений.

3. Устав управляющей компании.

4. Законодательство Российской Федерации, регулирующее отношения между управляющей компанией и собственниками или нанимателями жилых помещений.

На основании перечисленных документов можно определить, имеет ли право управляющая компания начислять пеню на оплаченные суммы и в каком случае такие начисления допустимы. В любом случае, начисление пеней на просроченные платежи является общепринятой практикой в управлении жилищным фондом и может быть закреплено в законодательстве РФ.

Статьи Гражданского кодекса РФ: 317, 395, 396.