Начисление оплаты за отопление: перерасчет и защита прав потребителя | УК и судебные решения

В соответствии с законодательством Российской Федерации, в частности с пунктом 1 статьи 522 Гражданского кодекса РФ, оплата тепловой энергии может производиться исходя из отапливаемой площади. Кроме того, пункт 42 Правил оказания услуг по теплоснабжению, утвержденных постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 года, предусматривает возможность начисления оплаты исходя из отапливаемой площади. Таким образом, Управляющая компания (УК) не может требовать оплату исключительно на основании общей площади дома, если другие факторы, такие как наличие батареи в помещении, не учитывались ранее.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: 1. Акты осмотра и инвентаризации, в которых указывается отапливаемая площадь дома. 2. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) с информацией о общей площади дома. 3. Квитанции с начислениями за период с 2021 года, где указывается основание для начисления на основе общей площади дома. 4. Отзыв УК с формулой 2.1 приложения 2 из Правил оказания услуг по теплоснабжению.

Статья 522 Гражданского кодекса РФ