Начало раздела квартиры: всё, что нужно знать о собственниках и подаче иска в суд

При разделе квартиры необходимо провести ее оценку и составить документ о разделе. Для начала следует обратиться к нотариусу для составления протокола о намерении разделить имущество. Также необходимо обратиться в Управление Росреестра для получения выписки из ЕГРН об имуществе. При наличии споров можно обратиться в суд с иском о разделе имущества. В данной ситуации необходимо проконсультироваться со своим юристом, чтобы получить более конкретную информацию в отношении именно вашей ситуации.

Для раздела квартиры нужно собрать следующие документы:

1. Свидетельства о праве собственности на квартиру у каждого из собственников.

2. Договор купли-продажи или иной документ, подтверждающий право собственности каждого из собственников на свою часть квартиры.

3. Правоустанавливающие документы на квартиру (свидетельство о государственной регистрации права, выписка из ЕГРН и т.д.).

4. Документы, подтверждающие право собственности на общие доли каждого из собственников (например, свидетельство о браке, о рождении детей и т.д.).

5. Справки из управляющей компании или ЖЭКа о наличии задолженностей по оплате коммунальных услуг за период до внесения заявления о разделе квартиры.

В суд следует обращаться с иском на раздел квартиры. В иске нужно указать требование о разделе квартиры между собственниками и определении долей каждого из них. Также можно включить требование об исключении из квартиры одного из собственников, если согласия на раздел нет.

Для решения вопроса раздела квартиры с двумя собственниками необходимо обращаться к статьям Гражданского кодекса Российской Федерации:

• Статья 244 "Общая долевая собственность"
• Статья 250 "Раздел вещей"
• Статья 252 "Доля собственника в праве собственности на вещь"
• Статья 256 "Действия совладельца в общей долевой собственности"
• Статья 257 "Использование вещи совладельцем"
• Статья 259 "Защита прав собственности в общей долевой собственности"

Для получения необходимых справок и запросов могут применяться статьи Налогового кодекса Российской Федерации, Гражданского процессуального кодекса РФ, Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях и др.

Тип иска, который необходимо подать в суд, зависит от целей и требований каждого из собственников. Может быть подан иск на раздел имущества, а также на признание права на общую долевую собственность и приведение долей собственности в соответствие с законодательством РФ.