На кого оформлять акт залива квартиры, если автор проживает в ней, но не является собственником?

Согласно законодательству Российской Федерации, акт залива квартиры должен быть оформлен на владельца квартиры или лицо, уполномоченное на её владение и распоряжение. Если ваш отец является владельцем квартиры и у него есть право на распоряжение квартирой, то акт залива должен быть оформлен на него. Однако, если вы имеете на это право по договору найма, то в акте залива должны указываться и ваши данные.

Для решения этого вопроса следует обратиться к законодательству Российской Федерации, а именно к Гражданскому кодексу РФ. Согласно статье 610 ГК РФ, ответственность за нарушение правил пользования жилым помещением несет собственник этого помещения. Таким образом, если квартира оформлена на отца, то акт залива должен быть оформлен на него. Однако, если вы являетесь совладельцем квартиры (например, являетесь соучастником долевой собственности), то в этом случае вы также можете быть указаны в акте залива.

Для оформления акта залива требуется заключение договора между заливщиком и собственником квартиры. В договоре необходимо указать все условия проведения работ по заливу, а также перечень работ, которые будут проводиться и стоимость этих работ. В ходе проведения работ по заливу нужно составить акт сдачи-приемки, подписанный обеими сторонами.

Кроме того, на заключение договора может потребоваться согласие соседей, поскольку залив может повлиять на их имущество. В таком случае, понадобится согласие соседей на проведение работ и подписание дополнительного соглашения на перенос ответственности в случае возникновения проблем.

Таким образом, для решения этого вопроса необходимы следующие документы и шаги:

1. Договор между заливщиком и собственником квартиры
2. Акт сдачи-приемки работ
3. Согласие соседей, если необходимо
4. Дополнительное соглашение на перенос ответственности (если необходимо)

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, зависят от того, кто проводит залив квартиры и с какой целью это делается. Например, если залив проводится по инициативе самого собственника квартиры с целью улучшения ее качества, то соответствующие статьи могут быть следующими:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 301-303, 309-310;
• Жилищный кодекс РФ, статьи 20, 36, 37.

Если же залив проводится без согласия собственника или других жильцов, то применимыми могут быть статьи:

• Уголовный кодекс РФ, статьи 165, 166, 167, 168, 169, 170, 171, 172, 173, 174, 175, 176, 177, 178, 179, 180, 181, 182, 183, 184, 185, 186, 187, 188;
• Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, статьи 7.1, 8.1, 8.3, 8.4, 19.21, 20.19, 20.25, 20.27, 20.28, 20.29, 20.30.