На что обратить внимание при возврате налогового вычета? Права поручителя, рефинансирование ипотеки и покупка квартиры вне брака

Поручитель (супруг) может получить возврат налогового вычета только в том случае, если он был указан в качестве заемщика и имел соответствующий доход для получения вычета в момент оформления ипотеки. В данном случае, если поручитель - супруг не был указан в качестве заемщика при покупке квартиры, то он не может получить возврат налогового вычета. В случае рефинансирования ипотеки мужом, он может быть распознан в качестве поручителя, но не имеет права на вычет, так как не был заемщиком при покупке квартиры.

Для решения данного вопроса вам может понадобиться предоставить следующие документы:

1. Договор ипотеки на покупку квартиры вне брака, где являетесь единственным собственником.

2. Свидетельство о заключении брака.

3. Договор о рефинансировании ипотеки, где ваш супруг стал поручителем.

4. Документ, который подтверждает ваше право на налоговый вычет при покупке жилья по ипотеке.

5. Документ, который подтверждает факт переплаты налоговых средств при покупке жилья.

На основании предоставленной информации юрист сможет оценивать возможности и перспективы получения возврата налогового вычета по данному случаю.

Налоговый кодекс РФ: Статья 220 "Право на налоговый вычет по имущественным вложениям" Статья 221 "Размер и порядок предоставления налогового вычета по имущественным вложениям" Гражданский кодекс РФ: Статья 809 "Договор поручительства" Статья 823 "Права и обязанности поручителя"