Муж - сирота: что делать, если лифт не работает в новом доме на 9 этаже, выданном в декабре 2021 года, и УК отказывается нести ответственность?

В данном случае, для решения проблемы с неисправностью лифта в новом доме, вы можете обратиться в органы местного самоуправления, а именно в управляющую компанию (УК), которая отвечает за содержание и обслуживание жилого фонда. При обращении следует указать проблему с неисправным лифтом, а также указать, что это препятствует нормальному использованию квартиры, особенно для людей, проживающих на высоких этажах. Если УК не реагирует на проблему или не предпринимает необходимые меры для устранения неисправности, вы можете обратиться в вышестоящий орган местного самоуправления, например, в муниципальный департамент по жилищно-коммунальному хозяйству, либо в надзорные органы, которые осуществляют контроль за деятельностью УК.

Для решения данной проблемы необходимо будет предоставить следующие документы:
- Копия договора купли-продажи или иного основания приобретения квартиры;
- Копия свидетельства о регистрации права собственности на квартиру;
- Заявление о проблеме с неисправным лифтом, адресованное управляющей компании или органу местного самоуправления;
- Фотографии, видеозаписи или другие доказательства, подтверждающие неисправность лифта и ее влияние на проживание в квартире.

Для решения данной проблемы, применимы следующие статьи закона:
- Статья 54 Жилищного кодекса Российской Федерации, которая регулирует права и обязанности собственников жилых помещений и управляющих организаций;
- Статья 18 Жилищного кодекса Российской Федерации, которая устанавливает, что собственники жилых помещений и управляющие организации обязаны поддерживать жилищный фонд в исправном состоянии и обеспечивать безопасность проживания жильцов;
- Статья 18.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, которая предусматривает ответственность управляющих организаций за ненадлежащее содержание и обслуживание жилого фонда, включая лифты.