Муниципальная квартира: переоформление социального найма на другое лицо

Согласно законодательству Российской Федерации, в случае смерти квартиросъемщика права на жилье могут перейти к его наследникам по закону. Отец, будучи наследником вашей прабабушки, имеет право на получение социального найма по наследству. Таким образом, он имеет право на переоформление социального найма на себя.

Однако, вопрос о приватизации квартиры требует отдельного рассмотрения. Приватизация возможна только для лиц, состоящих на учете в данной квартире на момент введения Федерального закона от 21.07.2007 № 221-ФЗ, то есть для вас и вашего партнера, если вы являетесь прописанными в квартире. Отец не имеет права на приватизацию, так как он не является прописанным в квартире.

Если отец получит переоформление социального найма на себя, он будет считаться квартиросъемщиком и сможет прописать свою жену и несовершеннолетних детей в данной квартире. Однако, он не сможет приватизировать квартиру и передать ее в собственность вам или другим лицам, не являющимся его семьей.

Для решения данной ситуации необходимы следующие документы: 1. Свидетельство о смерти прабабушки (оригинал и копия); 2. Документы, подтверждающие право наследования (завещание, свидетельство о праве на наследство и др.); 3. Документы о подтверждении факта проживания в квартире (копии паспортов, справки о прописке и др.).

Статья 457.1 Гражданского кодекса Российской Федерации Статья 36 Федерального закона от 21.07.2007 № 221-ФЗ