Можно ли выселить соседей из коммунальной квартиры: приватизация, задолженности и конфликты с соседями

Согласно действующему законодательству РФ, вы сами не можете выселить соседей из квартиры, если вы не являетесь их арендодателем и не имеете заключенного договора аренды с соответствующими полномочиями. Процедура выселения осуществляется только через суд и на основании решения суда. Другое дело, что вы можете обратиться в суд и искать выселение ваших соседей на основании нарушения ими правил проживания в общей квартире, в том числе, неоплаты коммунальных услуг и создания шума в ночное время. Однако без юридической помощи в этом деле будет крайне трудно добиться желаемого результата. В любом случае, решение о выселении из комнаты или квартиры принимает суд, а не соседи в случае их отсутствия в судебном процессе.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в суд с заявлением о выселении соседей. В заявлении следует обосновать причины, по которым вы хотите выселить соседей, привести доказательства нарушения ими правил проживания в коммунальной квартире, например, неуплата за коммунальные услуги, наличие долгов, шумные пьянки и т.д.

Для подачи заявления необходимо собрать документы, подтверждающие факты наличия долгов, например, квитанции об оплате коммунальных услуг и счета на оплату. Также следует подготовить свои документы, подтверждающие право на жилье в данной коммунальной квартире.

Суд рассмотрит заявление и вынесет решение, которое может быть обжаловано в вышестоящую инстанцию. При обращении в суд следует обратиться к юристу для получения консультации и помощи в подготовке документов.

Статьи закона, применимые к данному вопросу:

1) Гражданский кодекс РФ, статьи 309, 310, 311, 312, 313, 314, 317, 318, 319, 320, 321, 323, 330, 348, 356, 360, 361;

2) Жилищный кодекс РФ, статьи 30, 33, 34, 38, 39, 44, 94, 95, 96, 104, 105, 106, 106.1, 107, 108, 109, 110, 110.1, 110.2, 111, 112, 113, 131, 132, 139, 140, 141, 142, 143, 144, 148, 149, 150, 151;

3) Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, статьи 5.35, 20.25, 20.29, 20.30, 20.33, 20.34, 20.39, 20.40, 20.41;

4) Уголовный кодекс РФ, статьи 119, 125, 126, 127, 128, 129, 130, 131, 132, 133, 147, 148, 150, 151, 158, 159, 160, 161, 162, 163.