Можно ли прописать человека на своей доли в квартире и как это сделать без согласия других собственников?

Могу я, будучи 1/3 долей собственником квартиры, прописать постороннего человека на своей доле и нужно ли для этого получать согласие остальных собственников?

| Гость, Москва
Категория: Жилищное право
 

Ответы юристов (1)

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2127 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Согласно статье 250 Гражданского кодекса РФ, каждый из совладельцев имеет право пользования вещью наравне с остальными совладельцами. Поэтому, прописка постороннего человека на доли одного из собственников без согласия остальных собственников недопустима, так как это может ущемить права других собственников на использование общей недвижимости. Однако, возможно заключение договора с другими собственниками о предоставлении проживания данному постороннему человеку.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2127 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

  1. Свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, которое подтверждает право на долю в квартире.

  2. Договор купли-продажи, дарения, наследования или иной документ, подтверждающий приобретение права на долю в квартире.

  3. Устав дома, который регулирует права и обязанности собственников квартир в многоквартирном доме.

  4. Решение общего собрания собственников квартир о разрешении на прописку посторонних лиц на долю в квартире.

В соответствии с законодательством Российской Федерации собственник имеет право свободно распоряжаться своей долей в квартире и прописывать на ней кого угодно. Однако, при прописке посторонних лиц необходимо учитывать мнение других собственников, так как это может значительно повлиять на организацию жизни в многоквартирном доме. Поэтому для принятия решения необходимо провести общее собрание собственников квартир, на котором будет рассмотрено данное вопроса и будет принято соответствующее решение.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2127 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Статья 241 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право долевого собственника на использование общей вещи" и статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Возмещение вреда, причиненного имуществу". Также могут быть применимы нормы Жилищного кодекса Российской Федерации и иных соответствующих законодательных актов.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Обратившись за помощью, получите:

  • полноценную защиту интересов в оспаривании сделок;
  • тщательную проработку каждого конкретного случая;
  • клиентоориентированный подход, чтобы оспорить незаконные сделки.

Услуга может дать:

  • возможность найти основания для законной выписки из квартиры;
  • помощь в досудебной процедуре;
  • поддержку в судебном решении спора. 

Эта услуга необходима в следующих случаях:

  • сотрудника безосновательно лишили премии или подвергли дисциплинарному взысканию;
  • руководство демонстрирует дискриминацию;
  • было выполнено незаконное увольнение и т.п.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы