Можете ли выгнать арендодателя, требующего оплаты ремонта фасада здания?

При отсутствии в договоре аренды условий, предусматривающих обязанность арендатора оплачивать ремонт фасада здания, арендодатель не вправе требовать оплаты со стороны арендатора указанной суммы.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Договор аренды помещения, который был заключен между арендатором и арендодателем;
2. Свидетельство о собственности на здание или иные документы, подтверждающие право арендодателя на сдачу в аренду помещения в данном здании;
3. Документы, подтверждающие требуемые работы по ремонту фасада здания и их стоимость (смета, договор с подрядчиком, счет-фактура и т.п.);
4. Различные документы и материалы, которые могут помочь установить, имеет ли арендодатель право требовать оплаты за ремонт фасада здания от арендатора, если такое требование не было прописано в договоре аренды.

Правомерность требования арендодателя оплатить ремонт фасада здания может зависеть от многих факторов, но если такой пункт не был включен в договор аренды, то арендатор не обязан оплачивать данные работы. В любом случае, вопрос решается на основании анализа существующих документов и законодательства Российской Федерации, а также практики принятия судебных решений в подобных случаях.

Статья 608 Гражданского кодекса РФ "Обязанности арендодателя по предоставлению имущества в аренду", статья 717 Гражданского кодекса РФ "О выполнении ремонта", статья 321 Гражданского кодекса РФ "Выполнение обязательств по договору" и статья 449 Гражданского кодекса РФ "Возврат имущества, находящегося в ином праве".