Может ли земельный участок быть изъят приставами в связи с долгом: проверка прав на жилой дом и статус должника в РФ

Для ответа на данный вопрос необходимо знать, какой был предмет задолженности, кто выступал в качестве должника, были ли в отношении данного должника приняты судебные решения, которые утвердили факт задолженности и порядок взыскания задолженности.

В целом, если на земельном участке находится дом, то данный участок может быть подвергнут обеспечению исполнения решения суда, направленного на взыскание долга, если он не был зарегистрирован в Росреестре на момент предъявления требования. Однако, при этом нужно учитывать, что наличие данного дома является единственным жильем у должника, что может ограничивать право на его изъятие с учетом конкретных обстоятельств дела. Также следует учитывать, что гражданство должника может повлиять на решение данного вопроса в соответствии с законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве. В целом, ответ на данный вопрос будет зависеть от множества факторов, связанных как с предметом спора, так и с конкретной ситуацией в каждом отдельном случае.

Для решения данного вопроса следует предоставить документы, подтверждающие наличие задолженности должника перед кредитором и владение земельным участком. Кроме того, необходимо уточнить статус дома на данном участке и причину отсутствия его регистрации в Росреестре. Если дом еще не зарегистрирован, то его стоимость должна быть оценена. И в случае, если дом является единственным жилым помещением должника, то он может быть освобожден от исключения из оборота как незарегистрированный объект недвижимости. В свою очередь, пристав может обратиться в суд для получения решения о вынесении исполнительного листа на реализацию имущества должника, с целью удовлетворения долга. Однако, при вынесении такого решения следует учитывать существующие юридические ограничения, которые могут препятствовать взысканию долга.

Статьи, которые могут применяться в данной ситуации:

• Статья 87 Федерального закона "Об исполнительном производстве"
• Статья 333.21 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Возможность применения залога недвижимости в качестве меры обеспечения исполнения обязательств")
• Статья 333.22 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Оценка имущества заложенного в качестве меры обеспечения исполнения обязательств")
• Статья 346 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Залог недвижимости")
• Статья 391 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Заключение договора залога")
• Статья 404 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Наименование залогодержателя в судебном порядке")