Может ли управляющая компания отключить электричество, газ и интернет за неуплату коммунальных платежей? | Права компании и жильцов

Управляющая компания ООО Полистрой или домоуправление могут отключить электроэнергию в случае, если такое право предусмотрено договором на оказание услуг по управлению многоквартирным домом, заключенным между управляющей компанией и жильцами. Однако для того чтобы отключение было законным, необходимо выяснить, относятся ли непогашенные задолженности за коммунальные услуги именно к той управляющей компании, руководство которой приняло решение об отключении электроэнергии. Если, например, жильцы смогли предоставить доказательства оплаты квитанций петроэлектросбыта, газа и ростелекома, управляющая компания должна дополнительно проверить эту информацию и не имеет права отключать электроэнергию с целью взыскания задолженности, которая не относится к ее компетенции.

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы:

1. Договор управления многоквартирным домом между управляющей компанией ООО Полистрой или домоуправлением и жителями.

2. Квитанции о полностью оплаченных услугах по электроэнергии, газу и интернет-услугам.

3. Приказ/решение об отключении электроэнергии за неуплату коммунальных платежей, выданный управляющей компанией или домоуправлением.

4. Служебная записка, в которой указано основание для отключения электроэнергии.

5. Документы, подтверждающие, что квитанции на электроэнергию не были переданы управляющей компании или домоуправлению для оплаты.

Важно отметить, что в соответствии с законодательством Российской Федерации, управляющая компания или домоуправление не вправе отключать электроэнергию за неуплату коммунальных платежей, если данные платежи не относятся к их компетенции. Поэтому, необходимо выяснить, по какой причине была принята решение об отключении электроэнергии и проверить соответствующие документы.

• Статья 154 ЖК РФ "Компетенция управляющей организации"
• Статья 156 ЖК РФ "Права и обязанности управляющей организации"
• Статья 157 ЖК РФ "Договор управления многоквартирным домом"
• Статья 158 ЖК РФ "Ответственность управляющей организации за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанностей по управлению многоквартирным домом"