Может ли мать выписать из дома автора и ее детей, если она оформляет дом в собственность на земельном участке?

Если земля оформлена на мать, то она является ее собственником. Право собственности на земельный участок предполагает возможность использования земельного участка и распоряжения им в соответствии с законодательством. Изменение правового режима земельного участка (например, выделение части земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, перевод земельного участка из одной категории в другую) осуществляется в порядке, предусмотренном законодательством о земле.

Если же мать оформляет в собственность коттедж, находящийся на земельном участке, зарегистрированном на ее имя, то она может выписать из этого дома любого человека, в том числе и свою дочь и ее детей. Однако, если дочь и ее дети доказывают, что фактически проживают в этом доме их всю жизнь, имеют договоры аренды, удостоверения о постановке на учет по месту жительства и т.д., суд может признать их собственниками также имущественных долей в соответствии с законодательством о собственности.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы и информация: 1. Свидетельство о собственности на участок земли, на котором расположен коттедж. 2. Документы, подтверждающие факт прописки заявителя и ее детей по данному адресу (в качестве таких может выступать свидетельство о регистрации по месту жительства). 3. Информация о том, были ли произведены какие-либо юридически значимые действия в отношении дома со времени его постройки (например, проведена ли процедура государственной регистрации права собственности на дом).

На основании имеющейся информации и предоставленных документов следует определить, был ли коттедж построен на основании законного права и принадлежит ли он матери заявителя. Если коттедж был построен на земельном участке, принадлежащем матери заявителя, и соответствующие документы были оформлены в соответствии с законодательством, то матери принадлежат права на коттедж. Однако заявитель и ее дети, прописанные в данном коттедже, могут иметь права на жилой площади этого дома в силу Закона "О праве собственности".

Следует отметить, что выписать заявительницу и ее детей из коттеджа матери можно только в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, например, согласно процедуре выселения из жилых помещений. Кроме того, при оформлении прав на коттедж матери следует учесть наличие сведений о факте проживания заявительницы и ее детей в данном жилом помещении.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - статья 253 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на землю"; - статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на недвижимое имущество"; - статья 20 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"; - статья 16 Жилищного Кодекса Российской Федерации "Право на жилище"; - статья 185 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Доказательства в гражданском судопроизводстве".