Может ли банк забрать долю сына при банкротстве матери, если квартира находится в ипотеке?
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 835087
Ответы юристов (1)
Если отец выплатил за доли матери и сына, то их доли перешли к нему. Соответственно, у матери и сына уже нет доли в квартире. Если квартира находится в ипотеке, то в случае банкротства матери, банк имеет право требовать продажи квартиры, но только в пределах ее доли в квартире. Доля сына сохраняется в этом случае и не может быть отчуждена банком.
Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:
- Договор купли-продажи квартиры между матерью и продавцом (если такой договор заключался) с указанием долей, которые принадлежали матери и сыну.
- Договор займа/кредита на приобретение квартиры матерью, если таковой был заключен.
- Документы, подтверждающие факт выплаты отцом доли матери и сына.
- Документы, свидетельствующие о том, что квартира находится в ипотеке.
- Решение суда, вынесенное в рамках процедуры банкротства матери.
На основании собранных документов можно будет определить, какие доли принадлежали матери и сыну на момент заключения сделки с банком по ипотеке, и оспорить попытку банка забрать долю сына вместе с квартирой, которую отец уже выплатил. Однако, в каждом конкретном случае необходимо проводить юридическую оценку правовых последствий и рисков и рекомендуется обратиться за консультацией к юридическому специалисту.
Гражданский кодекс РФ, статьи 256-259 (о праве собственности), статьи 333.21-333.27 (о банкротстве физических лиц). Также возможно применение некоторых статей Закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)"; статей Указа Президента РФ о мерах по обеспечению реализации прав и законных интересов инвесторов в долевом строительстве.
Услуги юристов
Получить кредитные каникулы из-за коронавируса теперь может каждый гражданин, ведь после введения 7 апреля новых поправок в договора о кредитовании со стороны государства, люди которые не могут выполнить платеж вовремя, имеют право передвинуть момент внесения средств. Это называется кредитными каникулами – временем, когда россияне могут не платить по кредитам, сидя на карантине и не имея возможности зарабатывать деньги.
Воспользовавшись услугой, получите:
- увеличенные шансы на получение средств;
- минимум усилий благодаря опытным специалистам;
- доступность консультации в любое время.
Проблема будет решена, если специалист:
- проконсультирует, к какой ответственности можно привлечь неплательщика (гражданской, административной, уголовной);
- поможет разобраться с поиском и сбором доказательств, для привлечения должника;
- проконтролирует справедливость решения регулирующего дело органа.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы